Rua Barão de Mesquita, 48 (Tijuca)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 100 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.364/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 268 mil
50 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 100 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.364/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 268 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.946/m²
Unidade típica
R$ 594 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.808/m² – R$ 8.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 5.893/m²
  1. jan/2026APT 808Apartamento · 8º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  2. jul/2025APT 407Apartamento · 4º andar50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
  3. abr/2025APT C 01Apartamento112 m²R$ 660.000R$ 5.893/m²
  4. jul/2024APT 607Apartamento · 6º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  5. mai/2024APT 205Apartamento · 2º andar61 m²R$ 395.000R$ 6.475/m²
  6. mai/2022APT 806Apartamento · 8º andar61 m²R$ 330.000R$ 5.410/m²
  7. mai/2022APT 601Apartamento · 6º andar58 m²R$ 272.000R$ 4.690/m²
  8. nov/2021APT 307Apartamento · 3º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  9. dez/2017APT 606Apartamento · 6º andar61 m²R$ 385.000R$ 6.311/m²
  10. set/2017APT 501Apartamento · 5º andar58 m²R$ 370.000R$ 6.379/m²
  11. jul/2015APT 808Apartamento · 8º andar50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
  12. mar/2015APT 703Apartamento · 7º andar84 m²R$ 560.000R$ 6.667/m²
  13. fev/2014APT 701Apartamento · 7º andar58 m²R$ 430.000R$ 7.414/m²
  14. nov/2013APT 605Apartamento · 6º andar61 m²R$ 430.000R$ 7.049/m²
  15. out/2013APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 440.000R$ 7.586/m²
  16. jun/2013APT 303Apartamento · 3º andar84 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
  17. dez/2012APT 701Apartamento · 7º andar58 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 268 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.750/m² · 9
2012R$ 6.034/m² · 1R$ 6.090/m² · 39
2013R$ 7.049/m² · 3R$ 6.754/m² · 84
2014R$ 7.414/m² · 1R$ 6.643/m² · 229
2015R$ 6.033/m² · 2R$ 6.953/m² · 113
2016—R$ 6.374/m² · 69
2017R$ 6.345/m² · 2R$ 6.642/m² · 63
2018—R$ 6.786/m² · 27
2019—R$ 6.636/m² · 47
2020—R$ 5.645/m² · 47
2021R$ 4.000/m² · 1R$ 5.581/m² · 71
2022R$ 5.050/m² · 2R$ 6.094/m² · 60
2023—R$ 5.801/m² · 72
2024R$ 5.038/m² · 2R$ 6.119/m² · 76
2025R$ 4.846/m² · 2R$ 6.192/m² · 58
2026R$ 5.200/m² · 1R$ 6.778/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas20142017202220252026
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20121 vendas · R$ 6.034/m²
20133 vendas · R$ 7.049/m²
20141 vendas · R$ 7.414/m²
20152 vendas · R$ 6.033/m²
20172 vendas · R$ 6.345/m²
20211 vendas · R$ 4.000/m²
20222 vendas · R$ 5.050/m²
20242 vendas · R$ 5.038/m²
20252 vendas · R$ 4.846/m²
20261 vendas · R$ 5.200/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.475/m²2º3º4º6º8º
Ver tabela
2ºR$ 6.475/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.000/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.800/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.145/m² · 2 vendas
8ºR$ 5.305/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 597.701R$ 6.950/m² · curva logradouro
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Nº 26Apartamento11R$ 3.884/m²R$ 387 mil
Nº 28Apartamento9R$ 5.970/m²R$ 327 mil
Nº 70Apartamento4R$ 6.424/m²R$ 726 mil
Nº 72Casa4R$ 7.443/m²R$ 636 mil
Nº 74Outros1R$ 12.881/m²R$ 8,3 mi
Nº 98Apartamento29R$ 6.009/m²R$ 441 mil
Nº 106Casa1R$ 5.478/m²R$ 663 mil
Nº 108Apartamento38R$ 6.122/m²R$ 300 mil
Nº 117Casa11R$ 9.641/m²R$ 533 mil

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