Rua Barão de Mesquita, 98 (Tijuca)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 425 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.009/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 441 mil
77 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 425 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.009/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 441 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.946/m²
Unidade típica
R$ 594 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.808/m² – R$ 8.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 965 mil
Mediana da listaR$ 5.181/m²
  1. jul/2026APT 606Apartamento · 6º andar60 m²R$ 425.000R$ 7.083/m²
  2. jun/2026APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 460.000R$ 6.571/m²
  3. mai/2025APT 604Apartamento · 6º andar83 m²R$ 426.000R$ 5.133/m²
  4. ago/2024APT 104Apartamento · 1º andar83 m²R$ 380.000R$ 4.578/m²
  5. ago/2024APT 309Apartamento · 3º andar62 m²R$ 345.000R$ 5.565/m²
  6. jul/2024APT 407Apartamento · 4º andar87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
  7. mai/2024APT C 01Apartamento154 m²R$ 965.000R$ 6.266/m²
  8. mar/2024APT 306Apartamento · 3º andar60 m²R$ 285.000R$ 4.750/m²
  9. jan/2023APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
  10. set/2022APT 306Apartamento · 3º andar60 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
  11. jul/2022APT 503Apartamento · 5º andar79 m²R$ 468.000R$ 5.924/m²
  12. mar/2022APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
  13. dez/2021APT 108Apartamento · 1º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  14. ago/2021APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
  15. out/2020APT 504Apartamento · 5º andar83 m²R$ 425.000R$ 5.120/m²
  16. jun/2019APT 304Apartamento · 3º andar83 m²R$ 430.000R$ 5.181/m²
  17. abr/2019APT 304Apartamento · 3º andar83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
  18. out/2018APT C 01Apartamento154 m²R$ 725.000R$ 4.708/m²
  19. jul/2018APT 404Apartamento · 4º andar83 m²R$ 485.000R$ 5.843/m²
  20. mai/2017APT 305Apartamento · 3º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  21. jun/2016APT 304Apartamento · 3º andar83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
  22. mar/2016APT 606Apartamento · 6º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  23. jun/2015APT 304Apartamento · 3º andar83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
  24. jan/2015APT 407Apartamento · 4º andar87 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
  25. jun/2014APT 503Apartamento · 5º andar79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,4 mi
~128 unidades de 77 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.224 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.392/m² · 2R$ 3.750/m² · 9
2012R$ 6.571/m² · 1R$ 6.090/m² · 39
2013—R$ 6.754/m² · 84
2014R$ 5.931/m² · 2R$ 6.643/m² · 229
2015R$ 4.407/m² · 2R$ 6.953/m² · 113
2016R$ 5.397/m² · 2R$ 6.374/m² · 69
2017R$ 6.667/m² · 1R$ 6.642/m² · 63
2018R$ 5.276/m² · 2R$ 6.786/m² · 27
2019R$ 4.699/m² · 2R$ 6.636/m² · 47
2020R$ 5.120/m² · 1R$ 5.645/m² · 47
2021R$ 4.726/m² · 2R$ 5.581/m² · 71
2022R$ 5.924/m² · 3R$ 6.094/m² · 60
2023R$ 5.429/m² · 1R$ 5.801/m² · 72
2024R$ 5.565/m² · 5R$ 6.119/m² · 76
2025R$ 5.133/m² · 1R$ 6.192/m² · 58
2026R$ 6.827/m² · 2R$ 6.778/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112015201820215 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.392/m²
20121 vendas · R$ 6.571/m²
20142 vendas · R$ 5.931/m²
20152 vendas · R$ 4.407/m²
20162 vendas · R$ 5.397/m²
20171 vendas · R$ 6.667/m²
20182 vendas · R$ 5.276/m²
20192 vendas · R$ 4.699/m²
20201 vendas · R$ 5.120/m²
20212 vendas · R$ 4.726/m²
20223 vendas · R$ 5.924/m²
20231 vendas · R$ 5.429/m²
20245 vendas · R$ 5.565/m²
20251 vendas · R$ 5.133/m²
20262 vendas · R$ 6.827/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2º3º4º5ºR$ 6.108/m²6º
Ver tabela
1ºR$ 4.578/m² · 3 vendas
2ºR$ 5.286/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.565/m² · 5 vendas
4ºR$ 5.747/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.924/m² · 1 vendas
6ºR$ 6.108/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 597.701R$ 6.950/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Mesquita

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 70Apartamento4R$ 6.424/m²R$ 726 mil
Nº 72Casa4R$ 7.443/m²R$ 636 mil
Nº 74Outros1R$ 12.881/m²R$ 8,3 mi
Nº 106Casa1R$ 5.478/m²R$ 663 mil
Nº 108Apartamento38R$ 6.122/m²R$ 300 mil
Nº 117Casa11R$ 9.641/m²R$ 533 mil
Nº 123Loja1R$ 8.311/m²R$ 1,5 mi
Nº 126Apartamento4R$ 6.225/m²R$ 411 mil
Nº 127Casa16R$ 10.073/m²R$ 485 mil
Nº 134Apartamento7R$ 6.173/m²R$ 494 mil

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