Rua Clóvis Salgado - PAL 17906 (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 253 compras e vendas na Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (56 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.008/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 500, com 26 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.008/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 253
- 56 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 46
- Imóvel típico
- R$ 887 mil
- ~148 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.008/m²26 vendas · mediana R$ 885 mil (140 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 887 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.109/m² – R$ 7.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 6.154/m²
- ago/2026Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 160APT 101Apartamento · 1º andar151 m²R$ 1.280.000R$ 8.477/m²
- ago/2026Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 330APT 103Apartamento · 1º andar140 m²R$ 1.100.000R$ 7.857/m²
- ago/2026Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 460APT 104Apartamento · 1º andar133 m²R$ 900.000R$ 6.767/m²
- jul/2026Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 500APT 303Apartamento · 3º andar197 m²R$ 1.150.000R$ 5.838/m²
- jul/2026Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 85APT 204Apartamento · 2º andar110 m²R$ 540.000R$ 4.909/m²
- jun/2026Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 330APT 304Apartamento · 3º andar162 m²R$ 1.000.000R$ 6.173/m²
- jun/2026Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 45APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 880.000R$ 8.000/m²
- jun/2026Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 500APT 211Apartamento · 2º andar84 m²R$ 600.000R$ 7.143/m²
- jun/2026Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 500APT 102Apartamento · 1º andar97 m²R$ 490.000R$ 5.052/m²
- mai/2026Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 280APT 104Apartamento · 1º andar159 m²R$ 900.000R$ 5.660/m²
- mai/2026Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 460COB 304Apartamento · 3º andar140 m²R$ 900.000R$ 6.429/m²
- abr/2026Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 45APT 302Apartamento · 3º andar208 m²R$ 920.000R$ 4.423/m²
- mar/2026Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 290APT 301Apartamento · 3º andar228 m²R$ 920.000R$ 4.035/m²
- mar/2026Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 345APT 102Apartamento · 1º andar184 m²R$ 890.000R$ 4.837/m²
- mar/2026Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 280APT 204Apartamento · 2º andar159 m²R$ 840.000R$ 5.283/m²
- mar/2026Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 565APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 650.000R$ 7.558/m²
- fev/2026Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 217APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 535.000R$ 6.772/m²
- jan/2026Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 460COB 301Apartamento · 3º andar147 m²R$ 930.000R$ 6.327/m²
- jan/2026Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 85APT 102Apartamento · 1º andar138 m²R$ 800.000R$ 5.797/m²
- dez/2025Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 375APT 302Apartamento · 3º andar197 m²R$ 830.000R$ 4.213/m²
- dez/2025Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 147APT 202Apartamento · 2º andar114 m²R$ 810.000R$ 7.105/m²
- dez/2025Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 111APT 201Apartamento · 2º andar143 m²R$ 800.000R$ 5.594/m²
- nov/2025Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 160APT 103Apartamento · 1º andar134 m²R$ 1.050.000R$ 7.836/m²
- nov/2025Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 330APT 304Apartamento · 3º andar162 m²R$ 700.000R$ 4.321/m²
- out/2025Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 445APT 104Apartamento · 1º andar77 m²R$ 450.000R$ 5.844/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.235/m² · 6 | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | R$ 4.651/m² · 13 | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | R$ 5.032/m² · 22 | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | R$ 5.706/m² · 18 | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | R$ 5.266/m² · 16 | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | R$ 5.861/m² · 11 | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | R$ 5.640/m² · 11 | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | R$ 4.419/m² · 13 | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | R$ 5.298/m² · 10 | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | R$ 4.971/m² · 17 | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 6.164/m² · 24 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 5.789/m² · 24 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 6.174/m² · 15 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 6.000/m² · 15 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | R$ 6.250/m² · 15 | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | R$ 6.173/m² · 19 | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2012 | 13 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2013 | 22 vendas · R$ 5.032/m² |
| 2014 | 18 vendas · R$ 5.706/m² |
| 2015 | 16 vendas · R$ 5.266/m² |
| 2016 | 11 vendas · R$ 5.861/m² |
| 2017 | 11 vendas · R$ 5.640/m² |
| 2018 | 13 vendas · R$ 4.419/m² |
| 2019 | 10 vendas · R$ 5.298/m² |
| 2020 | 17 vendas · R$ 4.971/m² |
| 2021 | 24 vendas · R$ 6.164/m² |
| 2022 | 24 vendas · R$ 5.789/m² |
| 2023 | 15 vendas · R$ 6.174/m² |
| 2024 | 15 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2025 | 15 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2026 | 19 vendas · R$ 6.173/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 54 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.068/m² – R$ 4.274/m² | 1 |
| R$ 4.274/m² – R$ 4.480/m² | 2 |
| R$ 4.480/m² – R$ 4.687/m² | 1 |
| R$ 4.687/m² – R$ 4.893/m² | 1 |
| R$ 4.893/m² – R$ 5.099/m² | 3 |
| R$ 5.099/m² – R$ 5.306/m² | 2 |
| R$ 5.306/m² – R$ 5.512/m² | 2 |
| R$ 5.512/m² – R$ 5.718/m² | 3 |
| R$ 5.718/m² – R$ 5.925/m² | 7 |
| R$ 5.925/m² – R$ 6.131/m² | 2 |
| R$ 6.131/m² – R$ 6.337/m² | 4 |
| R$ 6.337/m² – R$ 6.544/m² | 4 |
| R$ 6.544/m² – R$ 6.750/m² | 2 |
| R$ 6.750/m² – R$ 6.956/m² | 4 |
| R$ 6.956/m² – R$ 7.163/m² | 3 |
| R$ 7.163/m² – R$ 7.369/m² | 0 |
| R$ 7.369/m² – R$ 7.575/m² | 2 |
| R$ 7.575/m² – R$ 7.782/m² | 2 |
| R$ 7.782/m² – R$ 7.988/m² | 2 |
| R$ 7.988/m² – R$ 8.194/m² | 4 |
Calculadora
R$ 888.558R$ 6.004/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Clóvis Salgado - PAL 17906
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 3.670/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 1 | R$ 6.129/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 4 | R$ 5.984/m² | R$ 864 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 11 | R$ 5.732/m² | R$ 908 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 7 | R$ 6.036/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 4 | R$ 5.399/m² | R$ 745 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 6 | R$ 8.081/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 8 | R$ 6.430/m² | R$ 823 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 8 | R$ 7.842/m² | R$ 929 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 8 | R$ 6.432/m² | R$ 893 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 3 | R$ 6.696/m² | R$ 683 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 10 | R$ 5.278/m² | R$ 941 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 2 | R$ 6.411/m² | R$ 1 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 4 | R$ 6.430/m² | R$ 966 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 6 | R$ 6.939/m² | R$ 547 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 5 | R$ 6.734/m² | R$ 552 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 6 | R$ 6.927/m² | R$ 783 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 4 | R$ 6.707/m² | R$ 738 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 7 | R$ 6.684/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 5 | R$ 5.839/m² | R$ 928 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 5 | R$ 6.173/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 295 | Apartamento | 2 | R$ 7.138/m² | R$ 683 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 6 | R$ 6.258/m² | R$ 1 mi |
| Nº 321 | Apartamento | 4 | R$ 7.568/m² | R$ 834 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 11 | R$ 6.173/m² | R$ 1 mi |
| Nº 333 | Apartamento | 5 | R$ 8.280/m² | R$ 869 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 3 | R$ 5.358/m² | R$ 1 mi |
| Nº 375 | Apartamento | 2 | R$ 5.385/m² | R$ 704 mil |
| Nº 440 | Apartamento | 18 | R$ 8.431/m² | R$ 627 mil |
| Nº 443 | Apartamento | 2 | R$ 8.282/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 445 | Apartamento | 4 | R$ 4.487/m² | R$ 429 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 6 | R$ 5.492/m² | R$ 687 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 7 | R$ 6.429/m² | R$ 900 mil |
| Nº 465 | Apartamento | 5 | R$ 6.642/m² | R$ 993 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 3 | R$ 7.133/m² | R$ 956 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 1 | R$ 5.549/m² | R$ 910 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 26 | R$ 5.838/m² | R$ 600 mil |
| Nº 520 | Apartamento | 3 | R$ 6.239/m² | R$ 830 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 3 | R$ 6.793/m² | R$ 1 mi |
| Nº 565 | Apartamento | 5 | R$ 7.920/m² | R$ 847 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 3 | R$ 5.389/m² | R$ 702 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 16.814/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 590 | Apartamento | 3 | R$ 6.162/m² | R$ 819 mil |
| Nº 595 | Apartamento | 4 | R$ 4.861/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 600 | Apartamento | 3 | R$ 5.794/m² | R$ 975 mil |
| Nº 611 | Apartamento | 6 | R$ 6.207/m² | R$ 625 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Clóvis Salgado - PAL 17906
Quanto custa o metro quadrado na Rua Clóvis Salgado - PAL 17906?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Clóvis Salgado - PAL 17906 é de R$ 6.008/m², 13% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Clóvis Salgado - PAL 17906?
Um apartamento típico de 148 m² na Rua Clóvis Salgado - PAL 17906 vale cerca de R$ 887 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Clóvis Salgado - PAL 17906?
É o nº 500, com 26 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Clóvis Salgado - PAL 17906?
A Prefeitura registrou 253 compras e vendas na Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 56 nos últimos 3 anos, em 46 endereços diferentes.