Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 111 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.430/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 823 mil
143 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 800 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.430/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 823 mil (143 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.008/m²
Unidade típica
R$ 887 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.109/m² – R$ 7.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.747/m²
  1. dez/2025APT 201Apartamento · 2º andar143 m²R$ 800.000R$ 5.594/m²
  2. jul/2025APT 302Apartamento · 3º andar200 m²R$ 1.250.000R$ 6.250/m²
  3. fev/2022APT 203Apartamento · 2º andar110 m²R$ 665.000R$ 6.045/m²
  4. ago/2021APT 301Apartamento · 3º andar266 m²R$ 1.200.000R$ 4.511/m²
  5. set/2016APT 302Apartamento · 3º andar200 m²R$ 1.180.000R$ 5.900/m²
  6. jun/2015APT 301Apartamento · 3º andar266 m²R$ 1.310.000R$ 4.925/m²
  7. jun/2014APT 103Apartamento · 1º andar110 m²R$ 545.000R$ 4.955/m²
  8. set/2013APT 302Apartamento · 3º andar200 m²R$ 1.200.000R$ 6.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,7 mi
~30 unidades de 143 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 904 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.235/m² · 6
2012—R$ 4.651/m² · 13
2013R$ 6.000/m² · 1R$ 5.032/m² · 22
2014R$ 4.955/m² · 1R$ 5.706/m² · 18
2015R$ 4.925/m² · 1R$ 5.266/m² · 16
2016R$ 5.900/m² · 1R$ 5.861/m² · 11
2017—R$ 5.640/m² · 11
2018—R$ 4.419/m² · 13
2019—R$ 5.298/m² · 10
2020—R$ 4.971/m² · 17
2021R$ 4.511/m² · 1R$ 6.164/m² · 24
2022R$ 6.045/m² · 1R$ 5.789/m² · 24
2023—R$ 6.174/m² · 15
2024—R$ 6.000/m² · 15
2025R$ 5.922/m² · 2R$ 6.250/m² · 15
2026—R$ 6.173/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122013201420152016202120222 vendas2025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 6.000/m²
20141 vendas · R$ 4.955/m²
20151 vendas · R$ 4.925/m²
20161 vendas · R$ 5.900/m²
20211 vendas · R$ 4.511/m²
20221 vendas · R$ 6.045/m²
20252 vendas · R$ 5.922/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.820/m²2º3º
Ver tabela
2ºR$ 5.820/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.381/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 888.558R$ 6.004/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 85Apartamento4R$ 5.399/m²R$ 745 mil
Nº 100Apartamento6R$ 8.081/m²R$ 1,5 mi
Nº 147Apartamento8R$ 7.842/m²R$ 929 mil
Nº 150Apartamento8R$ 6.432/m²R$ 893 mil
Nº 155Apartamento3R$ 6.696/m²R$ 683 mil
Nº 160Apartamento10R$ 5.278/m²R$ 941 mil
Nº 161Apartamento2R$ 6.411/m²R$ 1 mi
Nº 175Apartamento4R$ 6.430/m²R$ 966 mil

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