Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 310 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.258/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
155 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 1,6 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.258/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1 mi (155 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.008/m²
Unidade típica
R$ 887 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.109/m² – R$ 7.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.761/m²
  1. abr/2025APT 302Apartamento · 3º andar274 m²R$ 1.600.000R$ 5.839/m²
  2. fev/2025APT 202Apartamento · 2º andar154 m²R$ 900.000R$ 5.844/m²
  3. jan/2023APT 201Apartamento · 2º andar155 m²R$ 957.000R$ 6.174/m²
  4. jun/2022APT 204Apartamento · 2º andar132 m²R$ 600.000R$ 4.545/m²
  5. mai/2022APT 301Apartamento · 3º andar320 m²R$ 1.490.000R$ 4.656/m²
  6. abr/2021APT 104Apartamento · 1º andar132 m²R$ 750.000R$ 5.682/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,2 mi
~25 unidades de 155 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.230 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.235/m² · 6
2012—R$ 4.651/m² · 13
2013—R$ 5.032/m² · 22
2014—R$ 5.706/m² · 18
2015—R$ 5.266/m² · 16
2016—R$ 5.861/m² · 11
2017—R$ 5.640/m² · 11
2018—R$ 4.419/m² · 13
2019—R$ 5.298/m² · 10
2020—R$ 4.971/m² · 17
2021R$ 5.682/m² · 1R$ 6.164/m² · 24
2022R$ 4.601/m² · 2R$ 5.789/m² · 24
2023R$ 6.174/m² · 1R$ 6.174/m² · 15
2024—R$ 6.000/m² · 15
2025R$ 5.842/m² · 2R$ 6.250/m² · 15
2026—R$ 6.173/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220212 vendas202220232025
Ver tabela
20211 vendas · R$ 5.682/m²
20222 vendas · R$ 4.601/m²
20231 vendas · R$ 6.174/m²
20252 vendas · R$ 5.842/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.844/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 5.682/m² · 1 vendas
2ºR$ 5.844/m² · 3 vendas
3ºR$ 5.248/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 888.558R$ 6.004/m² · curva logradouro
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Nº 345Apartamento3R$ 5.358/m²R$ 1 mi
Nº 375Apartamento2R$ 5.385/m²R$ 704 mil

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