Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 40 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 860 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.984/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 864 mil
145 m² típicos
Última venda
abr/2023
R$ 860 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.984/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 864 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.008/m²
Unidade típica
R$ 887 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.109/m² – R$ 7.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2023 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 975 mil
Mediana da listaR$ 5.127/m²
  1. abr/2023APT 104Apartamento · 1º andar144 m²R$ 860.000R$ 5.972/m²
  2. jun/2022APT 202Apartamento · 2º andar171 m²R$ 975.000R$ 5.702/m²
  3. out/2020APT 104Apartamento · 1º andar144 m²R$ 570.000R$ 3.958/m²
  4. jan/2018APT 103Apartamento · 1º andar145 m²R$ 660.000R$ 4.552/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,5 mi
~26 unidades de 145 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.153 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.235/m² · 6
2012—R$ 4.651/m² · 13
2013—R$ 5.032/m² · 22
2014—R$ 5.706/m² · 18
2015—R$ 5.266/m² · 16
2016—R$ 5.861/m² · 11
2017—R$ 5.640/m² · 11
2018R$ 4.552/m² · 1R$ 4.419/m² · 13
2019—R$ 5.298/m² · 10
2020R$ 3.958/m² · 1R$ 4.971/m² · 17
2021—R$ 6.164/m² · 24
2022R$ 5.702/m² · 1R$ 5.789/m² · 24
2023R$ 5.972/m² · 1R$ 6.174/m² · 15
2024—R$ 6.000/m² · 15
2025—R$ 6.250/m² · 15
2026—R$ 6.173/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2018202020222023
Ver tabela
20181 vendas · R$ 4.552/m²
20201 vendas · R$ 3.958/m²
20221 vendas · R$ 5.702/m²
20231 vendas · R$ 5.972/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.972/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 5.972/m² · 1 vendas
2ºR$ 5.702/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 888.558R$ 6.004/m² · curva logradouro
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