Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 500 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.838/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 600 mil
97 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.838/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 600 mil (97 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.008/m²
Unidade típica
R$ 887 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.109/m² – R$ 7.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.164/m²
  1. jul/2026APT 303Apartamento · 3º andar197 m²R$ 1.150.000R$ 5.838/m²
  2. jun/2026APT 211Apartamento · 2º andar84 m²R$ 600.000R$ 7.143/m²
  3. jun/2026APT 102Apartamento · 1º andar97 m²R$ 490.000R$ 5.052/m²
  4. ago/2024APT 206Apartamento · 2º andar98 m²R$ 570.000R$ 5.816/m²
  5. jun/2024APT 304Apartamento · 3º andar168 m²R$ 1.100.000R$ 6.548/m²
  6. nov/2023APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 535.000R$ 6.369/m²
  7. abr/2023APT 212Apartamento · 2º andar82 m²R$ 550.000R$ 6.707/m²
  8. mar/2023APT 203Apartamento · 2º andar82 m²R$ 630.000R$ 7.683/m²
  9. nov/2021APT 208Apartamento · 2º andar84 m²R$ 595.000R$ 7.083/m²
  10. out/2021APT 107Apartamento · 1º andar84 m²R$ 516.000R$ 6.143/m²
  11. jun/2021APT 209Apartamento · 2º andar97 m²R$ 605.000R$ 6.237/m²
  12. abr/2021APT 209Apartamento · 2º andar97 m²R$ 600.000R$ 6.186/m²
  13. nov/2020APT 110Apartamento · 1º andar90 m²R$ 598.500R$ 6.650/m²
  14. jul/2020APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
  15. jan/2020APT 110Apartamento · 1º andar90 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
  16. ago/2016APT 109Apartamento · 1º andar97 m²R$ 475.000R$ 4.897/m²
  17. jul/2016APT 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 555.000R$ 6.607/m²
  18. fev/2016APT 105Apartamento · 1º andar98 m²R$ 550.000R$ 5.612/m²
  19. abr/2015APT 109Apartamento · 1º andar97 m²R$ 475.000R$ 4.897/m²
  20. nov/2014APT 109Apartamento · 1º andar97 m²R$ 800.000R$ 8.247/m²
  21. fev/2013APT 105Apartamento · 1º andar98 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
  22. jan/2013APT 208Apartamento · 2º andar84 m²R$ 550.000R$ 6.548/m²
  23. nov/2012APT 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 530.000R$ 6.310/m²
  24. jul/2012APT 303Apartamento · 3º andar197 m²R$ 710.000R$ 3.604/m²
  25. dez/2011APT 304Apartamento · 3º andar168 m²R$ 350.000R$ 2.083/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,2 mi
~87 unidades de 97 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 2.628 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.708/m² · 2R$ 3.235/m² · 6
2012R$ 4.957/m² · 2R$ 4.651/m² · 13
2013R$ 5.315/m² · 2R$ 5.032/m² · 22
2014R$ 8.247/m² · 1R$ 5.706/m² · 18
2015R$ 4.897/m² · 1R$ 5.266/m² · 16
2016R$ 5.612/m² · 3R$ 5.861/m² · 11
2017—R$ 5.640/m² · 11
2018—R$ 4.419/m² · 13
2019—R$ 5.298/m² · 10
2020R$ 5.556/m² · 3R$ 4.971/m² · 17
2021R$ 6.211/m² · 4R$ 6.164/m² · 24
2022—R$ 5.789/m² · 24
2023R$ 6.707/m² · 3R$ 6.174/m² · 15
2024R$ 6.182/m² · 2R$ 6.000/m² · 15
2025—R$ 6.250/m² · 15
2026R$ 5.838/m² · 3R$ 6.173/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112013201520204 vendas20232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.708/m²
20122 vendas · R$ 4.957/m²
20132 vendas · R$ 5.315/m²
20141 vendas · R$ 8.247/m²
20151 vendas · R$ 4.897/m²
20163 vendas · R$ 5.612/m²
20203 vendas · R$ 5.556/m²
20214 vendas · R$ 6.211/m²
20233 vendas · R$ 6.707/m²
20242 vendas · R$ 6.182/m²
20263 vendas · R$ 5.838/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 6.538/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 5.597/m² · 2 vendas
2ºR$ 6.538/m² · 8 vendas
3ºR$ 6.193/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 888.558R$ 6.004/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Clóvis Salgado - PAL 17906

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 440Apartamento18R$ 8.431/m²R$ 627 mil
Nº 443Apartamento2R$ 8.282/m²R$ 1,1 mi
Nº 445Apartamento4R$ 4.487/m²R$ 429 mil
Nº 453Apartamento6R$ 5.492/m²R$ 687 mil
Nº 460Apartamento7R$ 6.429/m²R$ 900 mil
Nº 465Apartamento5R$ 6.642/m²R$ 993 mil
Nº 480Apartamento3R$ 7.133/m²R$ 956 mil
Nº 481Apartamento1R$ 5.549/m²R$ 910 mil
Nº 520Apartamento3R$ 6.239/m²R$ 830 mil
Nº 550Apartamento3R$ 6.793/m²R$ 1 mi

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