Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 453 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 845 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.492/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 687 mil
125 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 845 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.492/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 687 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.008/m²
Unidade típica
R$ 887 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.109/m² – R$ 7.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 845 mil
Maior valorR$ 845 mil
Mediana da listaR$ 4.800/m²
  1. mar/2025APT 101Apartamento · 1º andar125 m²R$ 845.000R$ 6.760/m²
  2. out/2024APT 102Apartamento · 1º andar125 m²R$ 750.000R$ 6.000/m²
  3. fev/2021APT 102Apartamento · 1º andar125 m²R$ 500.000R$ 4.000/m²
  4. nov/2020APT 203Apartamento · 2º andar134 m²R$ 400.000R$ 2.985/m²
  5. ago/2014APT 101Apartamento · 1º andar125 m²R$ 600.000R$ 4.800/m²
  6. mai/2014APT 202Apartamento · 2º andar125 m²R$ 600.000R$ 4.800/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,3 mi
~34 unidades de 125 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.067 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.235/m² · 6
2012—R$ 4.651/m² · 13
2013—R$ 5.032/m² · 22
2014R$ 4.800/m² · 2R$ 5.706/m² · 18
2015—R$ 5.266/m² · 16
2016—R$ 5.861/m² · 11
2017—R$ 5.640/m² · 11
2018—R$ 4.419/m² · 13
2019—R$ 5.298/m² · 10
2020R$ 2.985/m² · 1R$ 4.971/m² · 17
2021R$ 4.000/m² · 1R$ 6.164/m² · 24
2022—R$ 5.789/m² · 24
2023—R$ 6.174/m² · 15
2024R$ 6.000/m² · 1R$ 6.000/m² · 15
2025R$ 6.760/m² · 1R$ 6.250/m² · 15
2026—R$ 6.173/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20142020202120242025
Ver tabela
20142 vendas · R$ 4.800/m²
20201 vendas · R$ 2.985/m²
20211 vendas · R$ 4.000/m²
20241 vendas · R$ 6.000/m²
20251 vendas · R$ 6.760/m²

Calculadora

R$ 888.558R$ 6.004/m² · curva logradouro
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Nº 460Apartamento7R$ 6.429/m²R$ 900 mil
Nº 465Apartamento5R$ 6.642/m²R$ 993 mil
Nº 480Apartamento3R$ 7.133/m²R$ 956 mil
Nº 481Apartamento1R$ 5.549/m²R$ 910 mil
Nº 500Apartamento26R$ 5.838/m²R$ 600 mil
Nº 520Apartamento3R$ 6.239/m²R$ 830 mil

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