Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 345 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 890 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.358/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
184 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 890 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.358/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.008/m²
Unidade típica
R$ 887 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.109/m² – R$ 7.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.759/m²
  1. mar/2026APT 102Apartamento · 1º andar184 m²R$ 890.000R$ 4.837/m²
  2. mar/2024COB 302Apartamento · 3º andar367 m²R$ 1.650.000R$ 4.496/m²
  3. set/2023APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 800.000R$ 7.619/m²
  4. mar/2022APT 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 680.000R$ 8.095/m²
  5. dez/2021APT 301Apartamento · 3º andar402 m²R$ 1.850.000R$ 4.602/m²
  6. mar/2021APT 101Apartamento · 1º andar184 m²R$ 875.000R$ 4.755/m²
  7. set/2020APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 350.000R$ 3.333/m²
  8. dez/2015APT 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,5 mi
~18 unidades de 184 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 807 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.235/m² · 6
2012—R$ 4.651/m² · 13
2013—R$ 5.032/m² · 22
2014—R$ 5.706/m² · 18
2015R$ 4.762/m² · 1R$ 5.266/m² · 16
2016—R$ 5.861/m² · 11
2017—R$ 5.640/m² · 11
2018—R$ 4.419/m² · 13
2019—R$ 5.298/m² · 10
2020R$ 3.333/m² · 1R$ 4.971/m² · 17
2021R$ 4.679/m² · 2R$ 6.164/m² · 24
2022R$ 8.095/m² · 1R$ 5.789/m² · 24
2023R$ 7.619/m² · 1R$ 6.174/m² · 15
2024R$ 4.496/m² · 1R$ 6.000/m² · 15
2025—R$ 6.250/m² · 15
2026R$ 4.837/m² · 1R$ 6.173/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201520202 vendas20212022202320242026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 4.762/m²
20201 vendas · R$ 3.333/m²
20212 vendas · R$ 4.679/m²
20221 vendas · R$ 8.095/m²
20231 vendas · R$ 7.619/m²
20241 vendas · R$ 4.496/m²
20261 vendas · R$ 4.837/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.228/m²1º3º
Ver tabela
1ºR$ 6.228/m² · 4 vendas
3ºR$ 4.549/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 888.558R$ 6.004/m² · curva logradouro
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Nº 295Apartamento2R$ 7.138/m²R$ 683 mil
Nº 310Apartamento6R$ 6.258/m²R$ 1 mi
Nº 321Apartamento4R$ 7.568/m²R$ 834 mil
Nº 330Apartamento11R$ 6.173/m²R$ 1 mi
Nº 333Apartamento5R$ 8.280/m²R$ 869 mil
Nº 375Apartamento2R$ 5.385/m²R$ 704 mil
Nº 440Apartamento18R$ 8.431/m²R$ 627 mil

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