Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 147 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 810 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.842/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 929 mil
114 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 810 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.842/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 929 mil (114 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.008/m²
Unidade típica
R$ 887 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.109/m² – R$ 7.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 810 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.202/m²
  1. dez/2025APT 202Apartamento · 2º andar114 m²R$ 810.000R$ 7.105/m²
  2. jul/2025APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 700.000R$ 8.140/m²
  3. dez/2021APT 101Apartamento · 1º andar114 m²R$ 880.000R$ 7.719/m²
  4. set/2021COB 301Apartamento · 3º andar201 m²R$ 1.100.000R$ 5.473/m²
  5. out/2020APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 388.500R$ 4.466/m²
  6. mai/2017APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 675.645R$ 7.766/m²
  7. ago/2014APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 635.000R$ 7.299/m²
  8. abr/2013APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 277.000R$ 3.221/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,5 mi
~35 unidades de 114 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 829 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.235/m² · 6
2012—R$ 4.651/m² · 13
2013R$ 3.221/m² · 1R$ 5.032/m² · 22
2014R$ 7.299/m² · 1R$ 5.706/m² · 18
2015—R$ 5.266/m² · 16
2016—R$ 5.861/m² · 11
2017R$ 7.766/m² · 1R$ 5.640/m² · 11
2018—R$ 4.419/m² · 13
2019—R$ 5.298/m² · 10
2020R$ 4.466/m² · 1R$ 4.971/m² · 17
2021R$ 6.596/m² · 2R$ 6.164/m² · 24
2022—R$ 5.789/m² · 24
2023—R$ 6.174/m² · 15
2024—R$ 6.000/m² · 15
2025R$ 7.622/m² · 2R$ 6.250/m² · 15
2026—R$ 6.173/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132014201720202 vendas20212025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.221/m²
20141 vendas · R$ 7.299/m²
20171 vendas · R$ 7.766/m²
20201 vendas · R$ 4.466/m²
20212 vendas · R$ 6.596/m²
20252 vendas · R$ 7.622/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 7.929/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 7.929/m² · 2 vendas
2ºR$ 7.105/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.473/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 888.558R$ 6.004/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Clóvis Salgado - PAL 17906

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 100Apartamento6R$ 8.081/m²R$ 1,5 mi
Nº 111Apartamento8R$ 6.430/m²R$ 823 mil
Nº 150Apartamento8R$ 6.432/m²R$ 893 mil
Nº 155Apartamento3R$ 6.696/m²R$ 683 mil
Nº 160Apartamento10R$ 5.278/m²R$ 941 mil
Nº 161Apartamento2R$ 6.411/m²R$ 1 mi
Nº 175Apartamento4R$ 6.430/m²R$ 966 mil
Nº 180Apartamento6R$ 6.939/m²R$ 547 mil
Nº 181Apartamento5R$ 6.734/m²R$ 552 mil

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