Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 100 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.081/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
138 m² típicos
Última venda
mar/2024
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.081/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,5 mi (138 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.008/m²
Unidade típica
R$ 887 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.109/m² – R$ 7.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.709/m²
  1. mar/2024APTO 0107Apartamento · 1º andar138 m²R$ 1.050.000R$ 7.609/m²
  2. jun/2022COB 306Apartamento · 3º andar136 m²R$ 1.350.000R$ 9.926/m²
  3. mai/2022APT 308Apartamento · 3º andar272 m²R$ 1.350.000R$ 4.963/m²
  4. abr/2019APTO 0205Apartamento · 2º andar142 m²R$ 825.000R$ 5.810/m²
  5. jan/2016APTO 0104Apartamento · 1º andar156 m²R$ 875.000R$ 5.609/m²
  6. out/2013COB 301Apartamento · 3º andar156 m²R$ 1.420.000R$ 9.103/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 113 mi
~73 unidades de 138 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 3.158 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.235/m² · 6
2012—R$ 4.651/m² · 13
2013R$ 9.103/m² · 1R$ 5.032/m² · 22
2014—R$ 5.706/m² · 18
2015—R$ 5.266/m² · 16
2016R$ 5.609/m² · 1R$ 5.861/m² · 11
2017—R$ 5.640/m² · 11
2018—R$ 4.419/m² · 13
2019R$ 5.810/m² · 1R$ 5.298/m² · 10
2020—R$ 4.971/m² · 17
2021—R$ 6.164/m² · 24
2022R$ 7.445/m² · 2R$ 5.789/m² · 24
2023—R$ 6.174/m² · 15
2024R$ 7.609/m² · 1R$ 6.000/m² · 15
2025—R$ 6.250/m² · 15
2026—R$ 6.173/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122013201620192 vendas20222024
Ver tabela
20131 vendas · R$ 9.103/m²
20161 vendas · R$ 5.609/m²
20191 vendas · R$ 5.810/m²
20222 vendas · R$ 7.445/m²
20241 vendas · R$ 7.609/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 7.609/m²1º3º
Ver tabela
1ºR$ 7.609/m² · 1 vendas
3ºR$ 7.445/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 888.558R$ 6.004/m² · curva logradouro
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