Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 45 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 880 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.732/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 908 mil
110 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 880 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.732/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 908 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.008/m²
Unidade típica
R$ 887 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.109/m² – R$ 7.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 6.538/m²
  1. jun/2026APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 880.000R$ 8.000/m²
  2. abr/2026APT 302Apartamento · 3º andar208 m²R$ 920.000R$ 4.423/m²
  3. set/2023APT 204Apartamento · 2º andar91 m²R$ 480.000R$ 5.275/m²
  4. set/2022APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 800.000R$ 7.273/m²
  5. abr/2019APT 202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 720.000R$ 6.545/m²
  6. abr/2019APT 202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 720.000R$ 6.545/m²
  7. nov/2016APT 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 685.000R$ 6.227/m²
  8. nov/2015APT 104Apartamento · 1º andar91 m²R$ 630.000R$ 6.923/m²
  9. dez/2014APT 104Apartamento · 1º andar91 m²R$ 595.000R$ 6.538/m²
  10. dez/2014APT 204Apartamento · 2º andar91 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
  11. set/2014APT 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 660.000R$ 6.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,2 mi
~63 unidades de 110 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.439 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.235/m² · 6
2012—R$ 4.651/m² · 13
2013—R$ 5.032/m² · 22
2014R$ 6.000/m² · 3R$ 5.706/m² · 18
2015R$ 6.923/m² · 1R$ 5.266/m² · 16
2016R$ 6.227/m² · 1R$ 5.861/m² · 11
2017—R$ 5.640/m² · 11
2018—R$ 4.419/m² · 13
2019R$ 6.545/m² · 2R$ 5.298/m² · 10
2020—R$ 4.971/m² · 17
2021—R$ 6.164/m² · 24
2022R$ 7.273/m² · 1R$ 5.789/m² · 24
2023R$ 5.275/m² · 1R$ 6.174/m² · 15
2024—R$ 6.000/m² · 15
2025—R$ 6.250/m² · 15
2026R$ 6.212/m² · 2R$ 6.173/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2014201520162019202220232026
Ver tabela
20143 vendas · R$ 6.000/m²
20151 vendas · R$ 6.923/m²
20161 vendas · R$ 6.227/m²
20192 vendas · R$ 6.545/m²
20221 vendas · R$ 7.273/m²
20231 vendas · R$ 5.275/m²
20262 vendas · R$ 6.212/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 7.636/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 7.636/m² · 2 vendas
2ºR$ 5.275/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.423/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 888.558R$ 6.004/m² · curva logradouro
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Nº 50Apartamento7R$ 6.036/m²R$ 1,1 mi
Nº 85Apartamento4R$ 5.399/m²R$ 745 mil
Nº 100Apartamento6R$ 8.081/m²R$ 1,5 mi
Nº 111Apartamento8R$ 6.430/m²R$ 823 mil
Nº 147Apartamento8R$ 7.842/m²R$ 929 mil
Nº 150Apartamento8R$ 6.432/m²R$ 893 mil
Nº 155Apartamento3R$ 6.696/m²R$ 683 mil

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