Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 160 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.278/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 941 mil
151 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.278/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 941 mil (151 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.008/m²
Unidade típica
R$ 887 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.109/m² – R$ 7.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.099/m²
  1. ago/2026APT 101Apartamento · 1º andar151 m²R$ 1.280.000R$ 8.477/m²
  2. nov/2025APT 103Apartamento · 1º andar134 m²R$ 1.050.000R$ 7.836/m²
  3. dez/2022APT 202Apartamento · 2º andar150 m²R$ 700.000R$ 4.667/m²
  4. jul/2022APT 301Apartamento · 3º andar300 m²R$ 1.260.000R$ 4.200/m²
  5. jul/2022APT 101Apartamento · 1º andar151 m²R$ 740.000R$ 4.901/m²
  6. mai/2022APT 204Apartamento · 2º andar142 m²R$ 650.000R$ 4.577/m²
  7. ago/2021APT 104Apartamento · 1º andar142 m²R$ 770.000R$ 5.423/m²
  8. ago/2020APT 103Apartamento · 1º andar134 m²R$ 810.000R$ 6.045/m²
  9. mai/2019APT 103Apartamento · 1º andar134 m²R$ 630.000R$ 4.701/m²
  10. nov/2016APT 201Apartamento · 2º andar151 m²R$ 800.000R$ 5.298/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32 mi
~34 unidades de 151 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.288 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.235/m² · 6
2012—R$ 4.651/m² · 13
2013—R$ 5.032/m² · 22
2014—R$ 5.706/m² · 18
2015—R$ 5.266/m² · 16
2016R$ 5.298/m² · 1R$ 5.861/m² · 11
2017—R$ 5.640/m² · 11
2018—R$ 4.419/m² · 13
2019R$ 4.701/m² · 1R$ 5.298/m² · 10
2020R$ 6.045/m² · 1R$ 4.971/m² · 17
2021R$ 5.423/m² · 1R$ 6.164/m² · 24
2022R$ 4.622/m² · 4R$ 5.789/m² · 24
2023—R$ 6.174/m² · 15
2024—R$ 6.000/m² · 15
2025R$ 7.836/m² · 1R$ 6.250/m² · 15
2026R$ 8.477/m² · 1R$ 6.173/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420162019202020214 vendas202220252026
Ver tabela
20161 vendas · R$ 5.298/m²
20191 vendas · R$ 4.701/m²
20201 vendas · R$ 6.045/m²
20211 vendas · R$ 5.423/m²
20224 vendas · R$ 4.622/m²
20251 vendas · R$ 7.836/m²
20261 vendas · R$ 8.477/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.629/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 6.629/m² · 4 vendas
2ºR$ 4.622/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.200/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 888.558R$ 6.004/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 111Apartamento8R$ 6.430/m²R$ 823 mil
Nº 147Apartamento8R$ 7.842/m²R$ 929 mil
Nº 150Apartamento8R$ 6.432/m²R$ 893 mil
Nº 155Apartamento3R$ 6.696/m²R$ 683 mil
Nº 161Apartamento2R$ 6.411/m²R$ 1 mi
Nº 175Apartamento4R$ 6.430/m²R$ 966 mil
Nº 180Apartamento6R$ 6.939/m²R$ 547 mil
Nº 181Apartamento5R$ 6.734/m²R$ 552 mil
Nº 217Apartamento6R$ 6.927/m²R$ 783 mil

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