Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 85 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 540 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.399/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 745 mil
138 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 540 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.399/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 745 mil (138 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.008/m²
Unidade típica
R$ 887 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.109/m² – R$ 7.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.810/m²
  1. jul/2026APT 204Apartamento · 2º andar110 m²R$ 540.000R$ 4.909/m²
  2. jan/2026APT 102Apartamento · 1º andar138 m²R$ 800.000R$ 5.797/m²
  3. jan/2022APT 201Apartamento · 2º andar138 m²R$ 650.000R$ 4.710/m²
  4. mai/2013APT 203Apartamento · 2º andar110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,4 mi
~26 unidades de 138 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 905 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.235/m² · 6
2012—R$ 4.651/m² · 13
2013R$ 4.545/m² · 1R$ 5.032/m² · 22
2014—R$ 5.706/m² · 18
2015—R$ 5.266/m² · 16
2016—R$ 5.861/m² · 11
2017—R$ 5.640/m² · 11
2018—R$ 4.419/m² · 13
2019—R$ 5.298/m² · 10
2020—R$ 4.971/m² · 17
2021—R$ 6.164/m² · 24
2022R$ 4.710/m² · 1R$ 5.789/m² · 24
2023—R$ 6.174/m² · 15
2024—R$ 6.000/m² · 15
2025—R$ 6.250/m² · 15
2026R$ 5.353/m² · 2R$ 6.173/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201320222 vendas2026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.545/m²
20221 vendas · R$ 4.710/m²
20262 vendas · R$ 5.353/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.797/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 5.797/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.810/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 888.558R$ 6.004/m² · curva logradouro
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