Rua Clóvis Salgado - PAL 17906, 440 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 590 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 8.431/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 627 mil
72 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 590 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.431/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 627 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.008/m²
Unidade típica
R$ 887 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.109/m² – R$ 7.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.345/m²
  1. jul/2025APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 590.000R$ 8.194/m²
  2. out/2024APT 303Apartamento · 3º andar167 m²R$ 950.000R$ 5.689/m²
  3. out/2024APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 590.000R$ 8.194/m²
  4. jun/2022APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 480.000R$ 6.667/m²
  5. fev/2022APT 206Apartamento · 2º andar83 m²R$ 660.000R$ 7.952/m²
  6. dez/2021APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 510.000R$ 7.083/m²
  7. abr/2019APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 630.000R$ 7.683/m²
  8. dez/2018APT 205Apartamento · 2º andar83 m²R$ 460.000R$ 5.542/m²
  9. abr/2018APT 303Apartamento · 3º andar167 m²R$ 443.882R$ 2.658/m²
  10. jan/2018APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
  11. mar/2017APT 205Apartamento · 2º andar83 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
  12. fev/2015APT 203Apartamento · 2º andar83 m²R$ 700.000R$ 8.434/m²
  13. nov/2014APT 304Apartamento · 3º andar160 m²R$ 1.300.000R$ 8.125/m²
  14. jul/2014APT 207Apartamento · 2º andar82 m²R$ 450.000R$ 5.488/m²
  15. nov/2013APT 204Apartamento · 2º andar83 m²R$ 770.000R$ 9.277/m²
  16. mai/2013APT 207Apartamento · 2º andar82 m²R$ 340.051R$ 4.147/m²
  17. abr/2013APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 268.000R$ 3.722/m²
  18. ago/2012APT 106Apartamento · 1º andar83 m²R$ 500.000R$ 6.024/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.235/m² · 6
2012R$ 6.024/m² · 1R$ 4.651/m² · 13
2013R$ 4.147/m² · 3R$ 5.032/m² · 22
2014R$ 6.806/m² · 2R$ 5.706/m² · 18
2015R$ 8.434/m² · 1R$ 5.266/m² · 16
2016—R$ 5.861/m² · 11
2017R$ 4.819/m² · 1R$ 5.640/m² · 11
2018R$ 5.542/m² · 3R$ 4.419/m² · 13
2019R$ 7.683/m² · 1R$ 5.298/m² · 10
2020—R$ 4.971/m² · 17
2021R$ 7.083/m² · 1R$ 6.164/m² · 24
2022R$ 7.309/m² · 2R$ 5.789/m² · 24
2023—R$ 6.174/m² · 15
2024R$ 6.942/m² · 2R$ 6.000/m² · 15
2025R$ 8.194/m² · 1R$ 6.250/m² · 15
2026—R$ 6.173/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas20142017201920222025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 6.024/m²
20133 vendas · R$ 4.147/m²
20142 vendas · R$ 6.806/m²
20151 vendas · R$ 8.434/m²
20171 vendas · R$ 4.819/m²
20183 vendas · R$ 5.542/m²
20191 vendas · R$ 7.683/m²
20211 vendas · R$ 7.083/m²
20222 vendas · R$ 7.309/m²
20242 vendas · R$ 6.942/m²
20251 vendas · R$ 8.194/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 7.952/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 7.431/m² · 2 vendas
2ºR$ 7.952/m² · 3 vendas
3ºR$ 5.689/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 888.558R$ 6.004/m² · curva logradouro
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Nº 443Apartamento2R$ 8.282/m²R$ 1,1 mi
Nº 445Apartamento4R$ 4.487/m²R$ 429 mil
Nº 453Apartamento6R$ 5.492/m²R$ 687 mil
Nº 460Apartamento7R$ 6.429/m²R$ 900 mil
Nº 465Apartamento5R$ 6.642/m²R$ 993 mil
Nº 480Apartamento3R$ 7.133/m²R$ 956 mil
Nº 481Apartamento1R$ 5.549/m²R$ 910 mil
Nº 500Apartamento26R$ 5.838/m²R$ 600 mil
Nº 520Apartamento3R$ 6.239/m²R$ 830 mil

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