Preço do m² em Pavuna
Nos 12 meses até agosto de 2026, os apartamentos vendidos em Pavuna tiveram mediana de R$ 3.742/m², 47% abaixo da mediana do Rio. Desde 2011, a Prefeitura registrou 1.552 compras e vendas de imóveis no bairro, da região administrativa de Pavuna.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.742/m²
- imóvel típico R$ 153 mil
- Vendas em 12 meses
- 121
- todas as tipologias
- Valorização 5 anos
- —
- dados insuficientes
- Comparado ao Rio
- -47%
- Rio: R$ 7.069/m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.778/m²53 vendas · mediana R$ 180 mil (60 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesImóvel mediano
R$ 180 mil
~60 m²
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.754/m² – R$ 3.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.565/m²
- ago/2026Rua Palas, 706APT 201 CAS 10Casa · 2º andar166 m²R$ 250.000R$ 1.506/m²
- ago/2026Rua Capitão Gouveia, 350APT 108 BLC XVIICasa · 1º andar46 m²R$ 210.000R$ 4.565/m²
- ago/2026Rua Daniel Machado Netto, 101ACasa54 m²R$ 136.436R$ 2.527/m²
- ago/2026Rua Amadeu João Penzin, 59ACasa55 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
- ago/2026Rua Capitão Gouveia, 350APT 107 BLC XCasa · 1º andar46 m²R$ 66.901R$ 1.454/m²
- jul/2026Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 2431E 2505 C 193Casa76 m²R$ 380.000R$ 5.000/m²
- jul/2026Rua Nelson Paixão, 52CasaCasa96 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
- jul/2026Rua Capitão Gouveia, 330APT 114 BLC 4Casa · 1º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
- jul/2026Rua Amadeu João Penzin, 200BCasa60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- jul/2026Rua Palas, 866FDSCasa72 m²R$ 137.806R$ 1.914/m²
- jun/2026Rua Judite Guerra, 144LOT 2 PAL 20025Casa205 m²R$ 450.000R$ 2.195/m²
- jun/2026Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 2431CAS 69 E SUPLEMEN NUM 2505Casa105 m²R$ 214.000R$ 2.038/m²
- jun/2026Rua Capitão Gouveia, 330APT 108 BLC 13Casa · 1º andar46 m²R$ 165.000R$ 3.587/m²
- jun/2026Rua Capitão Gouveia, 350APT 103 BLC ICasa · 1º andar46 m²R$ 158.000R$ 3.435/m²
- jun/2026Estrada de Botafogo, 1142CasaCasa98 m²R$ 145.000R$ 1.480/m²
- mai/2026Rua Frei Vicente, 62CAS 30Casa169 m²R$ 220.000R$ 1.302/m²
- mai/2026Rua Capitão Gouveia, 330APT 103 BLC 08Casa · 1º andar46 m²R$ 210.000R$ 4.565/m²
- mai/2026Rua Capitão Gouveia, 330APT 104 BLC 13Casa · 1º andar46 m²R$ 171.143R$ 3.721/m²
- mai/2026Rua Capitão Gouveia, 320APT 111Casa · 1º andar49 m²R$ 169.626R$ 3.462/m²
- mai/2026Rua Sargento Dermeval Gil, 52CAS 1 FDSCasa57 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
- abr/2026Rua Capitão Gouveia, 330APT 104 BLC 10Casa · 1º andar46 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
- abr/2026Rua Capitão Gouveia, 330APT 101 BLC 11Casa · 1º andar46 m²R$ 70.000R$ 1.522/m²
- mar/2026Rua Palas, 639CasaCasa357 m²R$ 450.000R$ 1.261/m²
- mar/2026Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 2431E 2505 C 15Casa76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- mar/2026Rua Doutor Jose Thomaz, 880CAS 21Casa48 m²R$ 288.000R$ 6.000/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Pavuna | Cidade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.647/m² · 40 | R$ 2.075/m² · 3067 |
| 2012 | R$ 1.779/m² · 68 | R$ 2.400/m² · 5807 |
| 2013 | R$ 2.233/m² · 64 | R$ 2.966/m² · 5325 |
| 2014 | R$ 2.778/m² · 71 | R$ 3.293/m² · 4581 |
| 2015 | R$ 2.778/m² · 49 | R$ 3.333/m² · 3896 |
| 2016 | R$ 2.630/m² · 41 | R$ 3.333/m² · 3075 |
| 2017 | R$ 2.753/m² · 38 | R$ 3.246/m² · 3574 |
| 2018 | R$ 1.866/m² · 44 | R$ 3.045/m² · 3391 |
| 2019 | R$ 2.593/m² · 39 | R$ 3.046/m² · 3803 |
| 2020 | R$ 2.391/m² · 33 | R$ 3.205/m² · 4429 |
| 2021 | R$ 2.301/m² · 52 | R$ 3.384/m² · 5924 |
| 2022 | R$ 2.298/m² · 45 | R$ 3.365/m² · 5198 |
| 2023 | R$ 2.609/m² · 59 | R$ 3.259/m² · 5112 |
| 2024 | R$ 2.589/m² · 64 | R$ 3.254/m² · 5512 |
| 2025 | R$ 2.206/m² · 53 | R$ 3.245/m² · 5526 |
| 2026 | R$ 2.667/m² · 37 | R$ 3.438/m² · 3853 |
Vendas por ano
Pavuna · casa
Ver tabela
| 2011 | 40 vendas · R$ 1.647/m² |
| 2012 | 68 vendas · R$ 1.779/m² |
| 2013 | 64 vendas · R$ 2.233/m² |
| 2014 | 71 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2015 | 49 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2016 | 41 vendas · R$ 2.630/m² |
| 2017 | 38 vendas · R$ 2.753/m² |
| 2018 | 44 vendas · R$ 1.866/m² |
| 2019 | 39 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2020 | 33 vendas · R$ 2.391/m² |
| 2021 | 52 vendas · R$ 2.301/m² |
| 2022 | 45 vendas · R$ 2.298/m² |
| 2023 | 59 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2024 | 64 vendas · R$ 2.589/m² |
| 2025 | 53 vendas · R$ 2.206/m² |
| 2026 | 37 vendas · R$ 2.667/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 174 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 261/m² – R$ 561/m² | 6 |
| R$ 561/m² – R$ 861/m² | 2 |
| R$ 861/m² – R$ 1.162/m² | 13 |
| R$ 1.162/m² – R$ 1.462/m² | 20 |
| R$ 1.462/m² – R$ 1.762/m² | 11 |
| R$ 1.762/m² – R$ 2.063/m² | 9 |
| R$ 2.063/m² – R$ 2.363/m² | 18 |
| R$ 2.363/m² – R$ 2.663/m² | 12 |
| R$ 2.663/m² – R$ 2.964/m² | 13 |
| R$ 2.964/m² – R$ 3.264/m² | 10 |
| R$ 3.264/m² – R$ 3.564/m² | 7 |
| R$ 3.564/m² – R$ 3.865/m² | 10 |
| R$ 3.865/m² – R$ 4.165/m² | 11 |
| R$ 4.165/m² – R$ 4.466/m² | 4 |
| R$ 4.466/m² – R$ 4.766/m² | 7 |
| R$ 4.766/m² – R$ 5.066/m² | 3 |
| R$ 5.066/m² – R$ 5.367/m² | 3 |
| R$ 5.367/m² – R$ 5.667/m² | 3 |
| R$ 5.667/m² – R$ 5.967/m² | 2 |
| R$ 5.967/m² – R$ 6.268/m² | 2 |
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Ruas com mais vendas
| Rua | Vendas (3 anos) | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira | 117 | R$ 3.823/m² |
| Rua Edgar Loureiro Valdetaro | 80 | R$ 3.725/m² |
| Rua Capitão Gouveia | 47 | R$ 3.742/m²* |
| Rua Mercúrio | 8 | R$ 2.692/m² |
| Rua Palas | 8 | R$ 3.742/m²* |
| Rua Amadeu João Penzin | 7 | R$ 3.742/m²* |
| Rua Doutor Jose Thomaz | 6 | R$ 3.742/m²* |
| Rua Gibraltar | 5 | R$ 3.742/m²* |
| Rua Barcelos do Sul | 5 | R$ 3.742/m²* |
| Rua Apolo | 5 | R$ 3.742/m²* |
| Rua Sargento Fernandes Fontes | 5 | R$ 1.415/m² |
| Rua Vinhedo | 4 | R$ 3.742/m²* |
| Avenida Pastor Martin Luther King Jr. | 4 | R$ 1.739/m² |
| Rua Bráz Cubas | 4 | R$ 4.037/m² |
| Rua Sargento Benevides Monte | 4 | R$ 3.742/m²* |
| Rua Sargento Antonio Ernesto | 4 | R$ 3.742/m²* |
| Rua Laércio Ferreira Pinheiro | 3 | R$ 3.742/m²* |
| Rua Juno | 3 | R$ 3.742/m²* |
| Rua Jorge Nogueira | 3 | R$ 3.742/m²* |
| Rua Alfredo Cabussu | 3 | R$ 3.742/m²* |
| Rua Albertina Guerra | 3 | R$ 3.742/m²* |
| Rua Barra do Rocha | 3 | R$ 3.742/m²* |
| Rua Sargento Basileu da Costa | 3 | R$ 3.742/m²* |
| Estrada Rio d´Ouro | 2 | R$ 3.742/m²* |
| Rua Almirante Waldemar Mota | 2 | R$ 3.742/m²* |
Ruas mais caras (apartamentos)
| Rua | Vendas (3 anos) | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira | 117 | R$ 3.823/m² |
| Rua Edgar Loureiro Valdetaro | 80 | R$ 3.725/m² |
| Rua Mercúrio | 8 | R$ 2.692/m² |
| Rua Sargento Fernandes Fontes | 5 | R$ 1.415/m² |
Prédios mais negociados
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Rua Capitão Gouveia, 350 | Casa | 131 | R$ 3.185/m² | R$ 147 mil |
| Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689 | Apartamento | 108 | R$ 3.823/m² | R$ 153 mil |
| Rua Edgar Loureiro Valdetaro, 300 | Apartamento | 97 | R$ 3.718/m² | R$ 152 mil |
| Rua Capitão Gouveia, 330 | Casa | 83 | R$ 3.654/m² | R$ 168 mil |
| Rua Professor Lindolfo Gomes, 0 | Terreno | 19 | R$ 14/m² | R$ 20 mil |
| Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 2431 | Casa | 17 | R$ 3.224/m² | R$ 257 mil |
| Rua Barcelos do Sul, 130 | Casa | 17 | R$ 1.329/m² | R$ 166 mil |
| Rua Barra do Rocha, 120 | Casa | 12 | R$ 4.410/m² | R$ 185 mil |
| Rua Dom Basílio, 110 | Casa | 10 | R$ 2.080/m² | R$ 149 mil |
| Rua Bráz Cubas, 435 | Apartamento | 10 | R$ 4.039/m² | R$ 174 mil |
| Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 2408 | Casa | 10 | R$ 1.230/m² | R$ 229 mil |
| Avenida Sargento de Milícias, 0 | Terreno | 9 | R$ 3.681/m² | R$ 736 mil |
| Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1631 | Apartamento | 9 | R$ 4.058/m² | R$ 166 mil |
| Rua Sargento Benevides Monte, 260 | Casa | 8 | R$ 2.394/m² | R$ 70 mil |
| Rua Capitão Gouveia, 0 | Terreno | 7 | R$ 431/m² | R$ 3 mi |
Bairros vizinhos
- Anchieta R$ 5.887/m²
- Barros Filho R$ 3.837/m²
- Coelho Neto R$ 2.249/m²
- Costa Barros —
- Irajá R$ 5.208/m²
- Jardim América R$ 2.265/m²
- Parque Colúmbia R$ 4.993/m²