Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 2408 (Pavuna)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 1.230/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 229 mil
156 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 210 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 1.230/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 229 mil (156 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.224/m²
Unidade típica
R$ 445 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.385/m² – R$ 4.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.334/m²
  1. ago/2024RUA C N. 96 APTO 201Casa · 2º andar160 m²R$ 210.000R$ 1.313/m²
  2. ago/2024RUA C N.96 APTO 101Casa · 1º andar105 m²R$ 105.000R$ 1.000/m²
  3. mar/2023CAS 85Casa257 m²R$ 285.948R$ 1.113/m²
  4. mar/2023CAS 62 RUA BCasa156 m²R$ 207.000R$ 1.327/m²
  5. jun/2022CAS 87Casa144 m²R$ 100.000R$ 694/m²
  6. jun/2021CAS 111 SOBRCasa72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
  7. mar/2021CAS LXXICasa168 m²R$ 275.000R$ 1.637/m²
  8. jan/2021CAS LXXICasa168 m²R$ 225.310R$ 1.341/m²
  9. mar/2018CAS 111Casa72 m²R$ 120.000R$ 1.667/m²
  10. set/2014CAS 58Casa179 m²R$ 300.000R$ 1.676/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 229 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 764 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.266/m² · 1
2012—R$ 1.023/m² · 2
2013—R$ 690/m² · 1
2014R$ 1.676/m² · 1R$ 1.619/m² · 6
2016—R$ 2.570/m² · 2
2017—R$ 2.044/m² · 2
2018R$ 1.667/m² · 1R$ 1.571/m² · 4
2020—R$ 2.276/m² · 2
2021R$ 1.637/m² · 3R$ 1.637/m² · 5
2022R$ 694/m² · 1R$ 1.248/m² · 2
2023R$ 1.220/m² · 2R$ 1.419/m² · 6
2024R$ 1.156/m² · 2R$ 1.724/m² · 4
2025—R$ 3.185/m² · 2
2026—R$ 3.224/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

0123201420183 vendas2021202220232024
Ver tabela
20141 vendas · R$ 1.676/m²
20181 vendas · R$ 1.667/m²
20213 vendas · R$ 1.637/m²
20221 vendas · R$ 694/m²
20232 vendas · R$ 1.220/m²
20242 vendas · R$ 1.156/m²

Calculadora

R$ 444.844R$ 3.224/m² · curva logradouro
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Nº 2083Casa1R$ 1.522/m²R$ 122 mil
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Nº 2340Galpão e indústria1R$ 1.613/m²R$ 300 mil
Nº 2431Casa17R$ 3.224/m²R$ 257 mil
Nº 2484Casa1R$ 2.510/m²R$ 163 mil
Nº 2505Casa2R$ 2.150/m²R$ 443 mil
Nº 2625Galpão e indústria2R$ 5.137/m²R$ 7,1 mi
Nº 2651Outros1R$ 1.226/m²R$ 40 mi

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