Rua Bráz Cubas, 435 (Pavuna)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 170 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.039/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 174 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.039/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 174 mil (43 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.037/m²Unidade típica
R$ 183 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.930/m² – R$ 4.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 3.722/m²
- jun/2023APT 0211 BLC 2Apartamento · 2º andar43 m²R$ 170.401R$ 3.963/m²
- jun/2023APT 0405 BLC 3Apartamento · 4º andar43 m²R$ 125.000R$ 2.907/m²
- mai/2023APT 0108 BLC 1Apartamento · 1º andar43 m²R$ 170.111R$ 3.956/m²
- abr/2023APT 0208 BLC 3Apartamento · 2º andar43 m²R$ 169.666R$ 3.946/m²
- jan/2023APT 0501 BLC 5Apartamento · 5º andar43 m²R$ 158.872R$ 3.695/m²
- dez/2022APT 0512 BLC 3Apartamento · 5º andar43 m²R$ 160.234R$ 3.726/m²
- dez/2022APT 0505 BLC 4Apartamento · 5º andar43 m²R$ 158.604R$ 3.688/m²
- nov/2022APT 0503 BLC 3Apartamento · 5º andar43 m²R$ 159.879R$ 3.718/m²
- dez/2021APT 0106 BLC 1Apartamento · 1º andar43 m²R$ 166.400R$ 3.870/m²
- dez/2019APT 0107 BLC 5Apartamento · 1º andar43 m²R$ 109.000R$ 2.535/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 2.868/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.535/m² · 1 | R$ 3.596/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.049/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.870/m² · 1 | R$ 3.870/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.718/m² · 3 | R$ 3.718/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.946/m² · 5 | R$ 3.946/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.756/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 908/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.535/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.870/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.718/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.946/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.913/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.954/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 2.907/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.706/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 182.553R$ 4.057/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bráz Cubas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 2 | R$ 2.783/m² | R$ 102 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.208/m² | R$ 119 mil |
| Nº 158 | Outros | 1 | R$ 538/m² | R$ 175 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 1.602/m² | R$ 64 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 406 mil |
| Nº 300 | Loja | 3 | R$ 4.319/m² | R$ 117 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 1 | R$ 3.487/m² | R$ 153 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 4 | R$ 4.093/m² | R$ 188 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 3 | R$ 4.514/m² | R$ 194 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 1 | R$ 937/m² | R$ 52 mil |