Rua Capitão Gouveia (Pavuna)

A Prefeitura registrou 226 compras e vendas na Rua Capitão Gouveia, na Pavuna, desde 2011 (47 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.742/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 350, com 131 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.742/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
226
47 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 200 mil
~53 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.478/m²13 vendas · mediana R$ 165 mil (46 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 163 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.152/m² – R$ 3.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.470/m²
  1. ago/2026Rua Capitão Gouveia, 350APT 108 BLC XVIICasa · 1º andar46 m²R$ 210.000R$ 4.565/m²
  2. ago/2026Rua Capitão Gouveia, 350APT 107 BLC XCasa · 1º andar46 m²R$ 66.901R$ 1.454/m²
  3. jul/2026Rua Capitão Gouveia, 330APT 114 BLC 4Casa · 1º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  4. jun/2026Rua Capitão Gouveia, 330APT 108 BLC 13Casa · 1º andar46 m²R$ 165.000R$ 3.587/m²
  5. jun/2026Rua Capitão Gouveia, 350APT 103 BLC ICasa · 1º andar46 m²R$ 158.000R$ 3.435/m²
  6. mai/2026Rua Capitão Gouveia, 330APT 103 BLC 08Casa · 1º andar46 m²R$ 210.000R$ 4.565/m²
  7. mai/2026Rua Capitão Gouveia, 330APT 104 BLC 13Casa · 1º andar46 m²R$ 171.143R$ 3.721/m²
  8. mai/2026Rua Capitão Gouveia, 320APT 111Casa · 1º andar49 m²R$ 169.626R$ 3.462/m²
  9. abr/2026Rua Capitão Gouveia, 330APT 104 BLC 10Casa · 1º andar46 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
  10. abr/2026Rua Capitão Gouveia, 330APT 101 BLC 11Casa · 1º andar46 m²R$ 70.000R$ 1.522/m²
  11. nov/2025Rua Capitão Gouveia, 330APT 106 BLC 16Casa · 1º andar46 m²R$ 145.000R$ 3.152/m²
  12. nov/2025Rua Capitão Gouveia, 350APT 112 BLC IICasa · 1º andar46 m²R$ 135.000R$ 2.935/m²
  13. set/2025Rua Capitão Gouveia, 330APT 111 BLC 07Casa · 1º andar46 m²R$ 183.000R$ 3.978/m²
  14. jul/2025Rua Capitão Gouveia, 350APT 118 BLC IXCasa · 1º andar46 m²R$ 190.000R$ 4.130/m²
  15. jul/2025Rua Capitão Gouveia, 350APT 103 BLC VIICasa · 1º andar46 m²R$ 144.297R$ 3.137/m²
  16. jun/2025Rua Capitão Gouveia, 350APT 118 BLC IXCasa · 1º andar46 m²R$ 189.000R$ 4.109/m²
  17. jun/2025Rua Capitão Gouveia, 330APT 120 BLC 07Casa · 1º andar46 m²R$ 107.710R$ 2.342/m²
  18. abr/2025Rua Capitão Gouveia, 350APT 108 BLC XVIICasa · 1º andar46 m²R$ 72.386R$ 1.574/m²
  19. abr/2025Rua Capitão Gouveia, 350APT 114 BLC VIIICasa · 1º andar46 m²R$ 50.000R$ 1.087/m²
  20. mar/2025Rua Capitão Gouveia, 350APT 117 BLC IXCasa · 1º andar46 m²R$ 186.122R$ 4.046/m²
  21. fev/2025Rua Capitão Gouveia, 350APT 105 BLC XICasa · 1º andar46 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
  22. jan/2025Rua Capitão Gouveia, 330APT 104 BLC 07Casa · 1º andar46 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
  23. dez/2024Rua Capitão Gouveia, 350APT 102 BLC XICasa · 1º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  24. dez/2024Rua Capitão Gouveia, 330APT 103 BLC 08Casa · 1º andar46 m²R$ 93.780R$ 2.039/m²
  25. nov/2024Rua Capitão Gouveia, 330APT 109 BLC 13Casa · 1º andar46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPavuna
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaPavuna
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPavuna
2011R$ 1.739/m² · 18R$ 1.647/m² · 40
2012R$ 2.174/m² · 20R$ 1.779/m² · 68
2013R$ 3.043/m² · 23R$ 2.233/m² · 64
2014R$ 3.478/m² · 23R$ 2.778/m² · 71
2015R$ 3.261/m² · 12R$ 2.778/m² · 49
2016R$ 3.250/m² · 14R$ 2.630/m² · 41
2017R$ 3.587/m² · 3R$ 2.753/m² · 38
2018R$ 2.391/m² · 9R$ 1.866/m² · 44
2019R$ 3.696/m² · 10R$ 2.593/m² · 39
2020R$ 3.326/m² · 9R$ 2.391/m² · 33
2021R$ 3.130/m² · 12R$ 2.301/m² · 52
2022R$ 3.261/m² · 13R$ 2.298/m² · 45
2023R$ 3.565/m² · 13R$ 2.609/m² · 59
2024R$ 3.587/m² · 18R$ 2.589/m² · 64
2025R$ 3.145/m² · 12R$ 2.206/m² · 53
2026R$ 3.533/m² · 10R$ 2.667/m² · 37

Vendas por ano

Esta rua · casa

0102030201123 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201118 vendas · R$ 1.739/m²
201220 vendas · R$ 2.174/m²
201323 vendas · R$ 3.043/m²
201423 vendas · R$ 3.478/m²
201512 vendas · R$ 3.261/m²
201614 vendas · R$ 3.250/m²
20173 vendas · R$ 3.587/m²
20189 vendas · R$ 2.391/m²
201910 vendas · R$ 3.696/m²
20209 vendas · R$ 3.326/m²
202112 vendas · R$ 3.130/m²
202213 vendas · R$ 3.261/m²
202313 vendas · R$ 3.565/m²
202418 vendas · R$ 3.587/m²
202512 vendas · R$ 3.145/m²
202610 vendas · R$ 3.533/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 47 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 3.478/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.087/m² – R$ 1.283/m²2
R$ 1.283/m² – R$ 1.480/m²1
R$ 1.480/m² – R$ 1.677/m²2
R$ 1.677/m² – R$ 1.873/m²2
R$ 1.873/m² – R$ 2.070/m²1
R$ 2.070/m² – R$ 2.266/m²1
R$ 2.266/m² – R$ 2.463/m²1
R$ 2.463/m² – R$ 2.659/m²1
R$ 2.659/m² – R$ 2.856/m²0
R$ 2.856/m² – R$ 3.052/m²4
R$ 3.052/m² – R$ 3.249/m²2
R$ 3.249/m² – R$ 3.445/m²4
R$ 3.445/m² – R$ 3.642/m²5
R$ 3.642/m² – R$ 3.838/m²5
R$ 3.838/m² – R$ 4.035/m²6
R$ 4.035/m² – R$ 4.231/m²3
R$ 4.231/m² – R$ 4.428/m²0
R$ 4.428/m² – R$ 4.624/m²4
R$ 4.624/m² – R$ 4.821/m²0
R$ 4.821/m² – R$ 5.017/m²2

Calculadora

R$ 163.196R$ 3.472/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Capitão Gouveia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno7R$ 431/m²R$ 3 mi
Nº 320Casa5R$ 3.854/m²R$ 185 mil
Nº 330Casa83R$ 3.654/m²R$ 168 mil
Nº 350Casa131R$ 3.185/m²R$ 147 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Gouveia

Quanto custa o metro quadrado na Rua Capitão Gouveia?

A Rua Capitão Gouveia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.742/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Capitão Gouveia?

Um apartamento típico de 53 m² na Rua Capitão Gouveia vale cerca de R$ 200 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Capitão Gouveia?

É o nº 350, com 131 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Capitão Gouveia?

A Prefeitura registrou 226 compras e vendas na Rua Capitão Gouveia, na Pavuna, desde 2011, das quais 47 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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