Rua Albertina Guerra (Pavuna)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Albertina Guerra, em Pavuna, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.742/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 241, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.742/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 238 mil
- ~64 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.152/m²3 vendas · mediana R$ 263 mil (61 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 421 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.180/m² – R$ 5.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.768/m²
- fev/2026Rua Albertina Guerra, 241CAS 10Casa61 m²R$ 330.000R$ 5.410/m²
- out/2025Rua Albertina Guerra, 143*Casa108 m²R$ 120.000R$ 1.111/m²
- out/2024Rua Albertina Guerra, 241CAS 9Casa51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
- jul/2017Rua Albertina Guerra, 241APT 101 CAS 3Casa · 1º andar83 m²R$ 195.000R$ 2.349/m²
- jul/2016Rua Albertina Guerra, 28CAS 23Casa56 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pavuna |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.647/m² · 40 |
| 2012 | — | R$ 1.779/m² · 68 |
| 2013 | — | R$ 2.233/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 71 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 49 |
| 2016 | R$ 2.768/m² · 1 | R$ 2.630/m² · 41 |
| 2017 | R$ 2.349/m² · 1 | R$ 2.753/m² · 38 |
| 2018 | — | R$ 1.866/m² · 44 |
| 2019 | — | R$ 2.593/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 2.391/m² · 33 |
| 2021 | — | R$ 2.301/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 2.298/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 2.609/m² · 59 |
| 2024 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 2.589/m² · 64 |
| 2025 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 53 |
| 2026 | R$ 5.410/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.768/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.349/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.410/m² |
Calculadora
R$ 421.926R$ 5.145/m² · curva bairro
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