Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira (Pavuna)
A Prefeitura registrou 183 compras e vendas na Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, na Pavuna, desde 2011 (117 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.823/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1689, com 108 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.823/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 183
- 117 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 170 mil
- ~44 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.823/m²11 vendas · mediana R$ 153 mil (40 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 170 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.807/m² – R$ 4.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 41 mil
Maior valorR$ 162 mil
Mediana da listaR$ 3.772/m²
- mar/2026Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689APT 0403 BLC 16Apartamento · 4º andar40 m²R$ 40.500R$ 1.013/m²
- mar/2026Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689APT 0108 BLC 2Apartamento · 1º andar40 m²R$ 36.000R$ 900/m²
- mar/2026Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689APT 0504 BLC 3Apartamento · 5º andar40 m²R$ 26.560R$ 664/m²
- mar/2026Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689APT 0404 BLC 5Apartamento · 4º andar40 m²R$ 25.722R$ 643/m²
- fev/2026Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689APT 0304 BLC 17Apartamento · 3º andar40 m²R$ 162.466R$ 4.062/m²
- fev/2026Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689APT 0506 BLC 2Apartamento · 5º andar40 m²R$ 152.909R$ 3.823/m²
- fev/2026Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689APT 0507 BLC 6Apartamento · 5º andar40 m²R$ 152.909R$ 3.823/m²
- fev/2026Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689APT 0104 BLC 4Apartamento · 1º andar40 m²R$ 25.528R$ 638/m²
- fev/2026Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689APT 0501 BLC 4Apartamento · 5º andar40 m²R$ 23.625R$ 591/m²
- jan/2026Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689APT 0206 BLC 8Apartamento · 2º andar40 m²R$ 162.201R$ 4.055/m²
- jan/2026Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689APT 0502 BLC 7Apartamento · 5º andar40 m²R$ 152.660R$ 3.816/m²
- jan/2026Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689APT 0207 BLC 8Apartamento · 2º andar40 m²R$ 31.689R$ 792/m²
- jan/2026Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689APT 0101 BLC 16Apartamento · 1º andar40 m²R$ 25.156R$ 629/m²
- dez/2025Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689APT 0502 BLC 17Apartamento · 5º andar40 m²R$ 151.865R$ 3.797/m²
- nov/2025Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689APT 0104 BLC 15Apartamento · 1º andar40 m²R$ 161.357R$ 4.034/m²
- out/2025Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689APT 0102 BLC 9Apartamento · 1º andar40 m²R$ 161.595R$ 4.040/m²
- set/2025Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689APT 0503 BLC 11Apartamento · 5º andar40 m²R$ 161.344R$ 4.034/m²
- ago/2025Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689APT 0308 BLC 8Apartamento · 3º andar40 m²R$ 161.060R$ 4.026/m²
- jun/2025Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689APT 0101 BLC 11Apartamento · 1º andar40 m²R$ 160.539R$ 4.013/m²
- jun/2025Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689APT 0203 BLC 6Apartamento · 2º andar40 m²R$ 151.095R$ 3.777/m²
- mai/2025Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689APT 0505 BLC 2Apartamento · 5º andar40 m²R$ 150.930R$ 3.773/m²
- mai/2025Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689APT 0508 BLC 7Apartamento · 5º andar40 m²R$ 150.802R$ 3.770/m²
- mai/2025Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689APT 0407 BLC 7Apartamento · 4º andar40 m²R$ 150.759R$ 3.769/m²
- abr/2025Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689APT 0201 BLC 13Apartamento · 2º andar40 m²R$ 160.108R$ 4.003/m²
- abr/2025Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689APT 0506 BLC 3Apartamento · 5º andar40 m²R$ 150.594R$ 3.765/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pavuna |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.464/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.645/m² · 32 |
| 2013 | — | R$ 2.393/m² · 40 |
| 2014 | — | R$ 2.451/m² · 45 |
| 2015 | — | R$ 2.667/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 3.219/m² · 18 |
| 2017 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 30 |
| 2018 | — | R$ 2.609/m² · 21 |
| 2019 | R$ 3.825/m² · 3 | R$ 3.238/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 1.571/m² · 10 |
| 2021 | R$ 3.694/m² · 3 | R$ 3.628/m² · 22 |
| 2022 | R$ 3.647/m² · 7 | R$ 3.753/m² · 26 |
| 2023 | R$ 3.710/m² · 28 | R$ 3.710/m² · 36 |
| 2024 | R$ 3.739/m² · 53 | R$ 3.738/m² · 62 |
| 2025 | R$ 3.775/m² · 16 | R$ 3.753/m² · 82 |
| 2026 | R$ 3.823/m² · 7 | R$ 3.736/m² · 28 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.825/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.694/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 3.647/m² |
| 2023 | 28 vendas · R$ 3.710/m² |
| 2024 | 53 vendas · R$ 3.739/m² |
| 2025 | 16 vendas · R$ 3.775/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 3.823/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 105 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 639/m² – R$ 809/m² | 3 |
| R$ 809/m² – R$ 979/m² | 1 |
| R$ 979/m² – R$ 1.149/m² | 1 |
| R$ 1.149/m² – R$ 1.319/m² | 0 |
| R$ 1.319/m² – R$ 1.489/m² | 0 |
| R$ 1.489/m² – R$ 1.659/m² | 0 |
| R$ 1.659/m² – R$ 1.829/m² | 0 |
| R$ 1.829/m² – R$ 1.999/m² | 0 |
| R$ 1.999/m² – R$ 2.169/m² | 0 |
| R$ 2.169/m² – R$ 2.339/m² | 0 |
| R$ 2.339/m² – R$ 2.509/m² | 0 |
| R$ 2.509/m² – R$ 2.679/m² | 0 |
| R$ 2.679/m² – R$ 2.849/m² | 0 |
| R$ 2.849/m² – R$ 3.019/m² | 1 |
| R$ 3.019/m² – R$ 3.189/m² | 0 |
| R$ 3.189/m² – R$ 3.359/m² | 0 |
| R$ 3.359/m² – R$ 3.529/m² | 1 |
| R$ 3.529/m² – R$ 3.699/m² | 4 |
| R$ 3.699/m² – R$ 3.869/m² | 57 |
| R$ 3.869/m² – R$ 4.039/m² | 31 |
Calculadora
R$ 168.746R$ 3.835/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 130/m² | R$ 169 mil |
| Nº 1311 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 114 mil |
| Nº 1422 | Casa | 1 | R$ 2.292/m² | R$ 108 mil |
| Nº 1629 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.439/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1631 | Apartamento | 9 | R$ 4.058/m² | R$ 166 mil |
| Nº 1689 | Apartamento | 108 | R$ 3.823/m² | R$ 153 mil |
| Nº 1895 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.368/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1916 | Loja | 3 | R$ 3.578/m² | R$ 143 mil |
| Nº 1933 | Casa | 1 | R$ 1.703/m² | R$ 359 mil |
| Nº 1936 | Casa | 1 | R$ 1.396/m² | R$ 370 mil |
| Nº 1963 | Casa | 2 | R$ 1.192/m² | R$ 151 mil |
| Nº 2033 | Casa | 1 | R$ 1.973/m² | R$ 304 mil |
| Nº 2066 | Galpão e indústria | 2 | R$ 762/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2083 | Casa | 1 | R$ 1.522/m² | R$ 122 mil |
| Nº 2183 | Casa | 5 | R$ 2.614/m² | R$ 206 mil |
| Nº 2340 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.613/m² | R$ 300 mil |
| Nº 2408 | Casa | 10 | R$ 1.230/m² | R$ 229 mil |
| Nº 2431 | Casa | 17 | R$ 3.224/m² | R$ 257 mil |
| Nº 2484 | Casa | 1 | R$ 2.510/m² | R$ 163 mil |
| Nº 2505 | Casa | 2 | R$ 2.150/m² | R$ 443 mil |
| Nº 2625 | Galpão e indústria | 2 | R$ 5.137/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 2651 | Outros | 1 | R$ 1.226/m² | R$ 40 mi |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira é de R$ 3.823/m², 2% acima da mediana da Pavuna (R$ 3.742/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira?
Um apartamento típico de 44 m² na Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira vale cerca de R$ 170 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira?
É o nº 1689, com 108 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira?
A Prefeitura registrou 183 compras e vendas na Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, na Pavuna, desde 2011, das quais 117 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.