Rua Alfredo Cabussu (Pavuna)

A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Alfredo Cabussu, em Pavuna, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.742/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 197, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.742/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
22
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 165 mil
~44 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.000/m²3 vendas · mediana R$ 129 mil (44 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 149 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 3.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 21

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2024 · R$ 153 mil
Maior valorR$ 162 mil
Mediana da listaR$ 2.411/m²
  1. ago/2024Rua Alfredo Cabussu, 341ACasa56 m²R$ 153.434R$ 2.740/m²
  2. mai/2024Rua Alfredo Cabussu, 81CAS BCasa44 m²R$ 81.734R$ 1.858/m²
  3. mar/2024Rua Alfredo Cabussu, 197BCasa43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
  4. ago/2023Rua Alfredo Cabussu, 89CAS BCasa44 m²R$ 70.181R$ 1.595/m²
  5. out/2021Rua Alfredo Cabussu, 63CAS ACasa54 m²R$ 56.350R$ 1.044/m²
  6. set/2021Rua Alfredo Cabussu, 197ACasa48 m²R$ 162.000R$ 3.375/m²
  7. jun/2019Rua Alfredo Cabussu, 107CAS ACasa54 m²R$ 132.000R$ 2.444/m²
  8. jun/2017Rua Alfredo Cabussu, 215BCasa43 m²R$ 154.000R$ 3.581/m²
  9. mar/2017Rua Alfredo Cabussu, 235BCasa43 m²R$ 80.000R$ 1.860/m²
  10. mar/2016Rua Alfredo Cabussu, 197ACasa48 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
  11. fev/2015Rua Alfredo Cabussu, 81CAS BCasa44 m²R$ 75.000R$ 1.705/m²
  12. set/2013Rua Alfredo Cabussu, 11CAS BCasa71 m²R$ 100.000R$ 1.408/m²
  13. jul/2013Rua Alfredo Cabussu, 341ACasa56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
  14. jul/2013Rua Alfredo Cabussu, 341BCasa52 m²R$ 87.000R$ 1.673/m²
  15. jun/2013Rua Alfredo Cabussu, 331BCasa56 m²R$ 135.000R$ 2.411/m²
  16. jan/2013Rua Alfredo Cabussu, 285ACasa43 m²R$ 92.000R$ 2.140/m²
  17. jan/2013Rua Alfredo Cabussu, 89CAS BCasa44 m²R$ 62.000R$ 1.409/m²
  18. dez/2012Rua Alfredo Cabussu, 351ACasa70 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
  19. nov/2012Rua Alfredo Cabussu, 71CAS BCasa42 m²R$ 120.600R$ 2.871/m²
  20. ago/2012Rua Alfredo Cabussu, 53CAS BCasa44 m²R$ 110.000R$ 2.500/m²
  21. dez/2011Rua Alfredo Cabussu, 71CAS BCasa42 m²R$ 120.000R$ 2.857/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPavuna
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPavuna
2011R$ 2.857/m² · 1R$ 1.647/m² · 40
2012R$ 2.500/m² · 3R$ 1.779/m² · 68
2013R$ 1.906/m² · 6R$ 2.233/m² · 64
2014—R$ 2.778/m² · 71
2015R$ 1.705/m² · 1R$ 2.778/m² · 49
2016R$ 3.229/m² · 1R$ 2.630/m² · 41
2017R$ 2.721/m² · 2R$ 2.753/m² · 38
2018—R$ 1.866/m² · 44
2019R$ 2.444/m² · 1R$ 2.593/m² · 39
2020—R$ 2.391/m² · 33
2021R$ 2.209/m² · 2R$ 2.301/m² · 52
2022—R$ 2.298/m² · 45
2023R$ 1.595/m² · 1R$ 2.609/m² · 59
2024R$ 2.740/m² · 3R$ 2.589/m² · 64
2025—R$ 2.206/m² · 53
2026—R$ 2.667/m² · 37

Vendas por ano

Esta rua · casa

024620116 vendas20132016201920232024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.857/m²
20123 vendas · R$ 2.500/m²
20136 vendas · R$ 1.906/m²
20151 vendas · R$ 1.705/m²
20161 vendas · R$ 3.229/m²
20172 vendas · R$ 2.721/m²
20191 vendas · R$ 2.444/m²
20212 vendas · R$ 2.209/m²
20231 vendas · R$ 1.595/m²
20243 vendas · R$ 2.740/m²

Calculadora

R$ 149.509R$ 2.990/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Alfredo Cabussu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 962/m²R$ 217 mil
Nº 11Casa1R$ 2.002/m²R$ 142 mil
Nº 53Casa1R$ 4.143/m²R$ 182 mil
Nº 63Casa1R$ 1.211/m²R$ 65 mil
Nº 71Casa2R$ 5.329/m²R$ 224 mil
Nº 81Casa2R$ 2.060/m²R$ 91 mil
Nº 89Casa2R$ 1.937/m²R$ 85 mil
Nº 107Casa1R$ 3.323/m²R$ 179 mil
Nº 197Casa3R$ 3.917/m²R$ 188 mil
Nº 215Casa1R$ 4.354/m²R$ 187 mil
Nº 235Casa1R$ 2.262/m²R$ 97 mil
Nº 285Casa1R$ 3.305/m²R$ 142 mil
Nº 331Casa1R$ 3.724/m²R$ 209 mil
Nº 341Casa3R$ 3.000/m²R$ 168 mil
Nº 351Casa1R$ 2.841/m²R$ 199 mil

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