Rua Vinhedo (Pavuna)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Vinhedo, em Pavuna, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.742/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 494, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.742/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~67 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.011/m²3 vendas · mediana R$ 197 mil (71 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 120 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.872/m² – R$ 2.393/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 309 mil
Maior valorR$ 309 mil
Mediana da listaR$ 2.118/m²
- out/2025Rua Vinhedo, 462CAS BCasa167 m²R$ 308.714R$ 1.849/m²
- jun/2025Rua Vinhedo, 502CAS BCasa67 m²R$ 10.600R$ 158/m²
- fev/2025Rua Vinhedo, 450CAS BCasa42 m²R$ 67.580R$ 1.609/m²
- set/2024Rua Vinhedo, 440CAS BCasa71 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
- jul/2023Rua Vinhedo, 494CAS BCasa67 m²R$ 9.800R$ 146/m²
- mai/2023Rua Vinhedo, 557ACasa51 m²R$ 116.645R$ 2.287/m²
- jun/2022Rua Vinhedo, 534ACasa76 m²R$ 120.000R$ 1.579/m²
- mar/2021Rua Vinhedo, 512CAS ACasa67 m²R$ 172.000R$ 2.567/m²
- mar/2020Rua Vinhedo, 462CAS BCasa44 m²R$ 280.000R$ 6.364/m²
- mai/2019Rua Vinhedo, 546ACasa76 m²R$ 120.000R$ 1.579/m²
- nov/2017Rua Vinhedo, 494CAS BCasa67 m²R$ 197.577R$ 2.949/m²
- jul/2015Rua Vinhedo, 494CAS BCasa67 m²R$ 190.000R$ 2.836/m²
- jul/2014Rua Vinhedo, 657CAS BCasa44 m²R$ 130.000R$ 2.955/m²
- out/2013Rua Vinhedo, 494CAS BCasa67 m²R$ 133.500R$ 1.993/m²
- ago/2012Rua Vinhedo, 557ACasa51 m²R$ 108.000R$ 2.118/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pavuna |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.647/m² · 40 |
| 2012 | R$ 2.118/m² · 1 | R$ 1.779/m² · 68 |
| 2013 | R$ 1.993/m² · 1 | R$ 2.233/m² · 64 |
| 2014 | R$ 2.955/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 71 |
| 2015 | R$ 2.836/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 2.630/m² · 41 |
| 2017 | R$ 2.949/m² · 1 | R$ 2.753/m² · 38 |
| 2018 | — | R$ 1.866/m² · 44 |
| 2019 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 39 |
| 2020 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 2.391/m² · 33 |
| 2021 | R$ 2.567/m² · 1 | R$ 2.301/m² · 52 |
| 2022 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 2.298/m² · 45 |
| 2023 | R$ 2.287/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 59 |
| 2024 | R$ 2.535/m² · 1 | R$ 2.589/m² · 64 |
| 2025 | R$ 1.729/m² · 2 | R$ 2.206/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 2.667/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.118/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.993/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.836/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.949/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.579/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.567/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.579/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.287/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.535/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.729/m² |
Calculadora
R$ 120.417R$ 2.007/m² · curva logradouro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Rua Vinhedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 806/m² | R$ 181 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 2.775/m² | R$ 197 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 1.733/m² | R$ 73 mil |
| Nº 462 | Casa | 2 | R$ 5.097/m² | R$ 348 mil |
| Nº 494 | Casa | 3 | R$ 3.458/m² | R$ 232 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 3.165/m² | R$ 212 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 1.792/m² | R$ 136 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 163 mil |
| Nº 557 | Casa | 2 | R$ 3.018/m² | R$ 154 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 167 mil |