Preço do m² em Anchieta

Nos 12 meses até agosto de 2026, os apartamentos vendidos em Anchieta tiveram mediana de R$ 5.887/m², 17% abaixo da mediana do Rio. Desde 2011, a Prefeitura registrou 607 compras e vendas de imóveis no bairro, da região administrativa de Anchieta.

Apartamento (mediana)
R$ 5.887/m²
imóvel típico R$ 209 mil
Vendas em 12 meses
53
todas as tipologias
Valorização 5 anos
—
dados insuficientes
Comparado ao Rio
-17%
Rio: R$ 7.069/m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.887/m²36 vendas · mediana R$ 209 mil (40 m²)Base: bairro, últimos 12 meses
Imóvel mediano
R$ 209 mil
~40 m²
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.916/m² – R$ 6.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 37

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 233 mil
Maior valorR$ 268 mil
Mediana da listaR$ 5.866/m²
  1. ago/2026Rua Delfina da Cunha, 173APT 0711Apartamento · 7º andar35 m²R$ 233.366R$ 6.668/m²
  2. ago/2026Rua Delfina da Cunha, 173APT 1205Apartamento · 12º andar40 m²R$ 128.700R$ 3.217/m²
  3. jul/2026Rua Delfina da Cunha, 173APT 0202Apartamento · 2º andar35 m²R$ 106.667R$ 3.048/m²
  4. jul/2026Rua Quebec, 40APT 301Apartamento · 3º andar42 m²R$ 50.000R$ 1.190/m²
  5. jun/2026Rua Delfina da Cunha, 173APT 0310Apartamento · 3º andar40 m²R$ 236.341R$ 5.909/m²
  6. jun/2026Rua Delfina da Cunha, 173APT 0104Apartamento · 1º andar40 m²R$ 234.657R$ 5.866/m²
  7. jun/2026Avenida de Nazaré, 2408APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 95.000R$ 1.583/m²
  8. mai/2026Rua Delfina da Cunha, 173APT 1208Apartamento · 12º andar40 m²R$ 241.791R$ 6.045/m²
  9. mai/2026Rua Delfina da Cunha, 173APT 1302Apartamento · 13º andar35 m²R$ 210.849R$ 6.024/m²
  10. abr/2026Rua Delfina da Cunha, 173APT 1307Apartamento · 13º andar40 m²R$ 268.185R$ 6.705/m²
  11. abr/2026Rua Delfina da Cunha, 173APT 1007Apartamento · 10º andar40 m²R$ 241.999R$ 6.050/m²
  12. abr/2026Rua Delfina da Cunha, 173APT 0612Apartamento · 6º andar35 m²R$ 219.196R$ 6.263/m²
  13. abr/2026Rua Apirui, 31BApartamento43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
  14. mar/2026Rua Delfina da Cunha, 173APT 0808Apartamento · 8º andar40 m²R$ 238.612R$ 5.965/m²
  15. mar/2026Rua Delfina da Cunha, 173APT 1001Apartamento · 10º andar35 m²R$ 234.531R$ 6.701/m²
  16. mar/2026Rua Delfina da Cunha, 173APT 1012Apartamento · 10º andar35 m²R$ 186.931R$ 5.341/m²
  17. mar/2026Rua Delfina da Cunha, 173APT 0511Apartamento · 5º andar35 m²R$ 183.043R$ 5.230/m²
  18. mar/2026Rua Delfina da Cunha, 173APT 1309Apartamento · 13º andar40 m²R$ 163.142R$ 4.079/m²
  19. fev/2026Rua Delfina da Cunha, 173APT 1305Apartamento · 13º andar40 m²R$ 267.259R$ 6.681/m²
  20. fev/2026Rua Delfina da Cunha, 173APT 1205Apartamento · 12º andar40 m²R$ 247.613R$ 6.190/m²
  21. fev/2026Rua Delfina da Cunha, 173APT 0907Apartamento · 9º andar40 m²R$ 240.245R$ 6.006/m²
  22. fev/2026Rua Delfina da Cunha, 173APT 0707Apartamento · 7º andar40 m²R$ 238.902R$ 5.973/m²
  23. fev/2026Rua Delfina da Cunha, 173APT 0902Apartamento · 9º andar35 m²R$ 232.733R$ 6.650/m²
  24. fev/2026Rua Delfina da Cunha, 173APT 1312Apartamento · 13º andar35 m²R$ 208.953R$ 5.970/m²
  25. fev/2026Rua Delfina da Cunha, 173APT 1102Apartamento · 11º andar35 m²R$ 208.304R$ 5.952/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

AnchietaCidade
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026AnchietaCidade
Ver tabela
PeríodoAnchietaCidade
2011R$ 1.317/m² · 6R$ 3.402/m² · 17717
2012R$ 1.494/m² · 13R$ 3.929/m² · 33255
2013R$ 1.082/m² · 11R$ 4.780/m² · 32205
2014R$ 2.171/m² · 18R$ 5.333/m² · 26873
2015R$ 2.048/m² · 10R$ 5.963/m² · 23406
2016R$ 2.959/m² · 12R$ 6.000/m² · 19848
2017R$ 3.187/m² · 16R$ 5.852/m² · 23610
2018R$ 2.329/m² · 6R$ 5.714/m² · 21109
2019R$ 2.105/m² · 9R$ 5.645/m² · 21677
2020R$ 2.300/m² · 7R$ 5.556/m² · 23902
2021R$ 1.931/m² · 14R$ 6.111/m² · 33262
2022R$ 1.609/m² · 6R$ 6.167/m² · 29787
2023R$ 1.275/m² · 4R$ 6.538/m² · 31718
2024R$ 2.714/m² · 17R$ 6.700/m² · 37968
2025R$ 2.131/m² · 11R$ 6.852/m² · 36511
2026R$ 5.949/m² · 30R$ 7.241/m² · 25941

Vendas por ano

Anchieta · apartamento

01020302011201420172020202330 vendas2026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 1.317/m²
201213 vendas · R$ 1.494/m²
201311 vendas · R$ 1.082/m²
201418 vendas · R$ 2.171/m²
201510 vendas · R$ 2.048/m²
201612 vendas · R$ 2.959/m²
201716 vendas · R$ 3.187/m²
20186 vendas · R$ 2.329/m²
20199 vendas · R$ 2.105/m²
20207 vendas · R$ 2.300/m²
202114 vendas · R$ 1.931/m²
20226 vendas · R$ 1.609/m²
20234 vendas · R$ 1.275/m²
202417 vendas · R$ 2.714/m²
202511 vendas · R$ 2.131/m²
202630 vendas · R$ 5.949/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 61 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 4.079/m²2 mil4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 846/m² – R$ 1.138/m²3
R$ 1.138/m² – R$ 1.431/m²9
R$ 1.431/m² – R$ 1.723/m²2
R$ 1.723/m² – R$ 2.016/m²0
R$ 2.016/m² – R$ 2.309/m²2
R$ 2.309/m² – R$ 2.601/m²2
R$ 2.601/m² – R$ 2.894/m²4
R$ 2.894/m² – R$ 3.186/m²2
R$ 3.186/m² – R$ 3.479/m²2
R$ 3.479/m² – R$ 3.771/m²1
R$ 3.771/m² – R$ 4.064/m²1
R$ 4.064/m² – R$ 4.357/m²1
R$ 4.357/m² – R$ 4.649/m²2
R$ 4.649/m² – R$ 4.942/m²0
R$ 4.942/m² – R$ 5.234/m²5
R$ 5.234/m² – R$ 5.527/m²1
R$ 5.527/m² – R$ 5.819/m²0
R$ 5.819/m² – R$ 6.112/m²11
R$ 6.112/m² – R$ 6.404/m²4
R$ 6.404/m² – R$ 6.697/m²5
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Ruas com mais vendas

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Rua Delfina da Cunha31R$ 5.968/m²
Avenida de Nazaré12R$ 1.715/m²
Rua Leopoldina Borges9R$ 973/m²
Rua Quebec6R$ 1.517/m²
Rua Padre Mario Verse5R$ 5.887/m²*
Rua Adalberto Tanajura4R$ 3.097/m²
Estrada do Engenho Novo4R$ 5.887/m²*
Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira4R$ 5.887/m²*
Rua Huron4R$ 5.887/m²*
Rua Froes de Abreu3R$ 5.887/m²*
Rua Soldado Eiduarte Pontes3R$ 2.902/m²
Rua Nagoia3R$ 5.887/m²*
Rua Itajobi2R$ 5.887/m²*
Rua Apirui2R$ 5.887/m²*
Rua Arnaldo Murinelli2R$ 5.887/m²*
Rua Barauna2R$ 5.887/m²*
Rua Monsenhor Negromonte2R$ 5.887/m²*
Rua Soldado João Carmo2R$ 5.887/m²*
Rua Cardoso de Castro2R$ 5.887/m²*
Rua Deocleciano Ramos2R$ 5.887/m²*
Rua Zanini1R$ 5.887/m²*
Rua Alcobaca1R$ 5.887/m²*
Rua Antonio Tiburcio de Souza1R$ 5.887/m²*
Rua Capitão Paulo1R$ 5.887/m²*
Rua Coronel Queiroz1R$ 5.887/m²*

Ruas mais caras (apartamentos)

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Rua Delfina da Cunha31R$ 5.968/m²
Avenida de Nazaré12R$ 1.715/m²
Rua Quebec6R$ 1.517/m²
Rua Leopoldina Borges9R$ 973/m²

Prédios mais negociados

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Rua Delfina da Cunha, 173Apartamento31R$ 5.968/m²R$ 226 mil
Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 477Apartamento22R$ 3.622/m²R$ 184 mil
Estrada do Engenho Novo, 48Sala16R$ 1.240/m²R$ 33 mil
Avenida de Nazaré, 2368Casa9R$ 3.458/m²R$ 263 mil
Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 631Casa8R$ 3.545/m²R$ 207 mil
Rua Cumata, 270Apartamento8R$ 1.702/m²R$ 163 mil
Rua Quebec, 40Apartamento8R$ 1.517/m²R$ 64 mil
Rua Capitão Paulo, 171Casa7R$ 2.209/m²R$ 187 mil
Rua Fernandes Lima, 246Casa7R$ 3.168/m²R$ 108 mil
Rua Tomaz Edison, 1084Apartamento6R$ 1.280/m²R$ 57 mil
Avenida de Nazaré, 2408Apartamento6R$ 1.799/m²R$ 105 mil
Estrada do Engenho Novo, 341Casa6R$ 3.689/m²R$ 214 mil
Estrada do Engenho Novo, 350Sala6R$ 1.372/m²R$ 30 mil
Rua Barauna, 247Casa5R$ 1.679/m²R$ 76 mil
Avenida de Nazaré, 2532Apartamento5R$ 2.135/m²R$ 128 mil

Bairros vizinhos