Rua Aristides Caire (Méier)

A Prefeitura registrou 270 compras e vendas na Rua Aristides Caire, em Méier, desde 2011 (59 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.962/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 280, com 38 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.962/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
270
59 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
38
Imóvel típico
R$ 230 mil
~58 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.962/m²19 vendas · mediana R$ 230 mil (58 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 230 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 4.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 51

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.895/m²
  1. ago/2026Rua Aristides Caire, 240APT 502Apartamento · 5º andar82 m²R$ 420.000R$ 5.122/m²
  2. ago/2026Rua Aristides Caire, 119APT 501Apartamento · 5º andar61 m²R$ 245.000R$ 4.016/m²
  3. jul/2026Rua Aristides Caire, 183APT 201 CAS 20Apartamento · 2º andar36 m²R$ 155.000R$ 4.306/m²
  4. jun/2026Rua Aristides Caire, 281APT 401Apartamento · 4º andar63 m²R$ 275.000R$ 4.365/m²
  5. mai/2026Rua Aristides Caire, 169APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
  6. mai/2026Rua Aristides Caire, 281APT 306Apartamento · 3º andar53 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
  7. abr/2026Rua Aristides Caire, 286APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 245.000R$ 3.101/m²
  8. abr/2026Rua Aristides Caire, 281APT 304Apartamento · 3º andar56 m²R$ 135.000R$ 2.411/m²
  9. mar/2026Rua Aristides Caire, 79APT 703Apartamento · 7º andar87 m²R$ 330.000R$ 3.793/m²
  10. mar/2026Rua Aristides Caire, 169APT 301 BLC 5Apartamento · 3º andar48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
  11. mar/2026Rua Aristides Caire, 241APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 185.000R$ 3.190/m²
  12. dez/2025Rua Aristides Caire, 219APT 403Apartamento · 4º andar86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
  13. nov/2025Rua Aristides Caire, 281APT 305Apartamento · 3º andar52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
  14. nov/2025Rua Aristides Caire, 183APT 202 CAS 20Apartamento · 2º andar49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
  15. out/2025Rua Aristides Caire, 280APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar93 m²R$ 510.000R$ 5.484/m²
  16. out/2025Rua Aristides Caire, 119APT 1103Apartamento · 11º andar57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
  17. out/2025Rua Aristides Caire, 99APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
  18. set/2025Rua Aristides Caire, 280APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar82 m²R$ 440.000R$ 5.366/m²
  19. set/2025Rua Aristides Caire, 169APT 302 BLC 5Apartamento · 3º andar48 m²R$ 225.000R$ 4.688/m²
  20. ago/2025Rua Aristides Caire, 302APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  21. ago/2025Rua Aristides Caire, 258APT 101 FDSApartamento · 1º andar67 m²R$ 205.000R$ 3.060/m²
  22. jul/2025Rua Aristides Caire, 280APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar182 m²R$ 600.000R$ 3.297/m²
  23. jul/2025Rua Aristides Caire, 280APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar82 m²R$ 380.000R$ 4.634/m²
  24. jun/2025Rua Aristides Caire, 191APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
  25. mai/2025Rua Aristides Caire, 194APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMéier
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMéier
2011R$ 2.951/m² · 11R$ 2.910/m² · 273
2012R$ 2.963/m² · 19R$ 3.617/m² · 454
2013R$ 4.286/m² · 23R$ 4.254/m² · 467
2014R$ 5.060/m² · 12R$ 4.701/m² · 375
2015R$ 4.669/m² · 12R$ 4.839/m² · 331
2016R$ 4.115/m² · 18R$ 5.000/m² · 307
2017R$ 4.635/m² · 12R$ 4.743/m² · 278
2018R$ 4.375/m² · 14R$ 4.323/m² · 264
2019R$ 3.814/m² · 12R$ 4.154/m² · 293
2020R$ 4.412/m² · 15R$ 4.000/m² · 311
2021R$ 3.542/m² · 15R$ 4.103/m² · 387
2022R$ 3.366/m² · 13R$ 4.054/m² · 391
2023R$ 4.063/m² · 11R$ 3.934/m² · 325
2024R$ 3.704/m² · 17R$ 3.858/m² · 412
2025R$ 4.268/m² · 17R$ 3.939/m² · 441
2026R$ 3.962/m² · 11R$ 3.874/m² · 297

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201123 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 2.951/m²
201219 vendas · R$ 2.963/m²
201323 vendas · R$ 4.286/m²
201412 vendas · R$ 5.060/m²
201512 vendas · R$ 4.669/m²
201618 vendas · R$ 4.115/m²
201712 vendas · R$ 4.635/m²
201814 vendas · R$ 4.375/m²
201912 vendas · R$ 3.814/m²
202015 vendas · R$ 4.412/m²
202115 vendas · R$ 3.542/m²
202213 vendas · R$ 3.366/m²
202311 vendas · R$ 4.063/m²
202417 vendas · R$ 3.704/m²
202517 vendas · R$ 4.268/m²
202611 vendas · R$ 3.962/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 50 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 3.899/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.857/m² – R$ 2.038/m²1
R$ 2.038/m² – R$ 2.220/m²2
R$ 2.220/m² – R$ 2.401/m²0
R$ 2.401/m² – R$ 2.583/m²1
R$ 2.583/m² – R$ 2.764/m²1
R$ 2.764/m² – R$ 2.946/m²4
R$ 2.946/m² – R$ 3.127/m²2
R$ 3.127/m² – R$ 3.309/m²5
R$ 3.309/m² – R$ 3.490/m²2
R$ 3.490/m² – R$ 3.671/m²1
R$ 3.671/m² – R$ 3.853/m²2
R$ 3.853/m² – R$ 4.034/m²7
R$ 4.034/m² – R$ 4.216/m²4
R$ 4.216/m² – R$ 4.397/m²4
R$ 4.397/m² – R$ 4.579/m²4
R$ 4.579/m² – R$ 4.760/m²2
R$ 4.760/m² – R$ 4.942/m²0
R$ 4.942/m² – R$ 5.123/m²3
R$ 5.123/m² – R$ 5.305/m²1
R$ 5.305/m² – R$ 5.486/m²2

Calculadora

R$ 229.811R$ 3.962/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Aristides Caire

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 1.328/m²R$ 640 mil
Nº 5Loja1R$ 3.547/m²R$ 138 mil
Nº 39Casa2R$ 5.235/m²R$ 356 mil
Nº 79Apartamento11R$ 4.519/m²R$ 456 mil
Nº 85Outros1R$ 4.759/m²R$ 2,3 mi
Nº 99Apartamento5R$ 3.394/m²R$ 272 mil
Nº 119Apartamento14R$ 4.058/m²R$ 239 mil
Nº 154Casa2R$ 6.576/m²R$ 684 mil
Nº 169Apartamento26R$ 4.035/m²R$ 225 mil
Nº 172Apartamento10R$ 5.201/m²R$ 504 mil
Nº 173Apartamento6R$ 4.710/m²R$ 400 mil
Nº 181Apartamento1R$ 4.201/m²R$ 408 mil
Nº 183Apartamento11R$ 4.306/m²R$ 155 mil
Nº 191Apartamento3R$ 4.362/m²R$ 375 mil
Nº 194Apartamento9R$ 3.388/m²R$ 234 mil
Nº 197Casa2R$ 3.860/m²R$ 679 mil
Nº 203Apartamento18R$ 4.198/m²R$ 199 mil
Nº 213Apartamento3R$ 3.173/m²R$ 209 mil
Nº 219Apartamento2R$ 3.877/m²R$ 333 mil
Nº 235Casa1R$ 3.525/m²R$ 567 mil
Nº 240Apartamento7R$ 4.673/m²R$ 383 mil
Nº 241Apartamento9R$ 3.612/m²R$ 202 mil
Nº 244Apartamento8R$ 5.027/m²R$ 390 mil
Nº 258Apartamento12R$ 3.148/m²R$ 211 mil
Nº 259Casa1R$ 4.968/m²R$ 631 mil
Nº 262Apartamento10R$ 2.996/m²R$ 234 mil
Nº 269Casa6R$ 4.016/m²R$ 591 mil
Nº 270Apartamento5R$ 5.765/m²R$ 220 mil
Nº 272Apartamento2R$ 4.175/m²R$ 264 mil
Nº 274Apartamento3R$ 4.425/m²R$ 243 mil
Nº 280Apartamento38R$ 5.427/m²R$ 525 mil
Nº 281Apartamento10R$ 3.616/m²R$ 190 mil
Nº 286Apartamento8R$ 3.199/m²R$ 253 mil
Nº 290Casa1R$ 1.700/m²R$ 109 mil
Nº 299Outros1R$ 7.239/m²R$ 1,5 mi
Nº 302Apartamento1R$ 4.527/m²R$ 226 mil
Nº 304Loja1R$ 4.705/m²R$ 198 mil
Nº 306Loja1R$ 3.041/m²R$ 699 mil

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