Rua Aristides Caire, 240 (Méier)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.673/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 383 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.673/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 383 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.962/m²Unidade típica
R$ 230 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 4.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.649/m²
- ago/2026APT 502Apartamento · 5º andar82 m²R$ 420.000R$ 5.122/m²
- jan/2025APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
- jun/2024APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
- nov/2023APT 402Apartamento · 4º andar82 m²R$ 360.000R$ 4.390/m²
- nov/2021APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 210.000R$ 2.917/m²
- abr/2020APT 504Apartamento · 5º andar72 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
- dez/2011APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,9 mi
~125 unidades de 82 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.285 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.194/m² · 1 | R$ 2.951/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.963/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 4.286/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 5.060/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 4.669/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.115/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 4.635/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 3.814/m² · 12 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 15 |
| 2021 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 3.366/m² · 13 |
| 2023 | R$ 4.390/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 11 |
| 2024 | R$ 3.649/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 17 |
| 2025 | R$ 4.268/m² · 1 | R$ 4.268/m² · 17 |
| 2026 | R$ 5.122/m² · 1 | R$ 3.962/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.390/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.649/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.268/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.122/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.649/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 4.390/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 5.122/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 229.811R$ 3.962/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aristides Caire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 213 | Apartamento | 3 | R$ 3.173/m² | R$ 209 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 2 | R$ 3.877/m² | R$ 333 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 567 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 9 | R$ 3.612/m² | R$ 202 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 8 | R$ 5.027/m² | R$ 390 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 12 | R$ 3.148/m² | R$ 211 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 631 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 10 | R$ 2.996/m² | R$ 234 mil |
| Nº 269 | Casa | 6 | R$ 4.016/m² | R$ 591 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 5 | R$ 5.765/m² | R$ 220 mil |