Rua Aristides Caire, 79 (Méier)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.519/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.519/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 456 mil (101 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.962/m²Unidade típica
R$ 230 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 4.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.793/m²
- mar/2026APT 703Apartamento · 7º andar87 m²R$ 330.000R$ 3.793/m²
- abr/2025APT 702Apartamento · 7º andar101 m²R$ 505.000R$ 5.000/m²
- set/2023APT 901Apartamento · 9º andar101 m²R$ 420.000R$ 4.158/m²
- jun/2022APT 701Apartamento · 7º andar101 m²R$ 340.000R$ 3.366/m²
- jul/2021APT 303Apartamento · 3º andar87 m²R$ 370.000R$ 4.253/m²
- abr/2019APT 606Apartamento · 6º andar54 m²R$ 198.000R$ 3.667/m²
- jan/2019APT 601Apartamento · 6º andar101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
- nov/2017APT 404Apartamento · 4º andar101 m²R$ 282.500R$ 2.797/m²
- set/2017APT 1001Apartamento · 10º andar241 m²R$ 950.000R$ 3.942/m²
- abr/2016APT 905Apartamento · 9º andar101 m²R$ 380.000R$ 3.762/m²
- mai/2012APT 205Apartamento · 2º andar101 m²R$ 310.000R$ 3.069/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100,4 mi
~220 unidades de 101 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 2.783 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.951/m² · 11 |
| 2012 | R$ 3.069/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 4.286/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 5.060/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 4.669/m² · 12 |
| 2016 | R$ 3.762/m² · 1 | R$ 4.115/m² · 18 |
| 2017 | R$ 3.369/m² · 2 | R$ 4.635/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 14 |
| 2019 | R$ 3.814/m² · 2 | R$ 3.814/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.412/m² · 15 |
| 2021 | R$ 4.253/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 15 |
| 2022 | R$ 3.366/m² · 1 | R$ 3.366/m² · 13 |
| 2023 | R$ 4.158/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.704/m² · 17 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.268/m² · 17 |
| 2026 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 3.962/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.069/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.762/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.369/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.253/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.366/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.158/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.253/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 3.793/m² · 3 vendas |
| 9º | R$ 4.158/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 229.811R$ 3.962/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aristides Caire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.328/m² | R$ 640 mil |
| Nº 5 | Loja | 1 | R$ 3.547/m² | R$ 138 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 5.235/m² | R$ 356 mil |
| Nº 85 | Outros | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 99 | Apartamento | 5 | R$ 3.394/m² | R$ 272 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 14 | R$ 4.058/m² | R$ 239 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 6.576/m² | R$ 684 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 26 | R$ 4.035/m² | R$ 225 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 10 | R$ 5.201/m² | R$ 504 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 6 | R$ 4.710/m² | R$ 400 mil |