Rua Aristides Caire, 262 (Méier)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.996/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 234 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.996/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 234 mil (78 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.962/m²Unidade típica
R$ 230 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 4.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.788/m²
- jan/2024APT 304 FUNDOSApartamento · 3º andar78 m²R$ 220.000R$ 2.821/m²
- mar/2023APT 402 FDSApartamento · 4º andar81 m²R$ 235.000R$ 2.901/m²
- nov/2022APT 201 FDSApartamento · 2º andar78 m²R$ 215.000R$ 2.756/m²
- out/2017APT 401 FDSApartamento · 4º andar78 m²R$ 215.000R$ 2.756/m²
- set/2017APT 403 FDSApartamento · 4º andar78 m²R$ 235.000R$ 3.013/m²
- jul/2016APT C 01 FDSApartamento72 m²R$ 210.000R$ 2.917/m²
- abr/2016APT 302Apartamento · 3º andar81 m²R$ 218.218R$ 2.694/m²
- abr/2016APT 301 FDSApartamento · 3º andar78 m²R$ 205.000R$ 2.628/m²
- fev/2016APT 202 FDSApartamento · 2º andar81 m²R$ 159.454R$ 1.969/m²
- jul/2012APT 102 FDSApartamento · 1º andar81 m²R$ 240.000R$ 2.963/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 234 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.951/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 4.286/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 5.060/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 4.669/m² · 12 |
| 2016 | R$ 2.661/m² · 4 | R$ 4.115/m² · 18 |
| 2017 | R$ 2.885/m² · 2 | R$ 4.635/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 3.814/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.412/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 15 |
| 2022 | R$ 2.756/m² · 1 | R$ 3.366/m² · 13 |
| 2023 | R$ 2.901/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 11 |
| 2024 | R$ 2.821/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 4.268/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 3.962/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.661/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.756/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.901/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.821/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.756/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.821/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.901/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 229.811R$ 3.962/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Aristides Caire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Apartamento | 9 | R$ 3.612/m² | R$ 202 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 8 | R$ 5.027/m² | R$ 390 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 12 | R$ 3.148/m² | R$ 211 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 631 mil |
| Nº 269 | Casa | 6 | R$ 4.016/m² | R$ 591 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 5 | R$ 5.765/m² | R$ 220 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 2 | R$ 4.175/m² | R$ 264 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 3 | R$ 4.425/m² | R$ 243 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 38 | R$ 5.427/m² | R$ 525 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 10 | R$ 3.616/m² | R$ 190 mil |