Rua Aristides Caire, 194 (Méier)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.388/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 234 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.388/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 234 mil (69 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.962/m²Unidade típica
R$ 230 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 4.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- mai/2025APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²
- nov/2024APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
- dez/2022APT 304Apartamento · 3º andar69 m²R$ 258.000R$ 3.739/m²
- ago/2021APT 406Apartamento · 4º andar42 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
- set/2017APT 205Apartamento · 2º andar53 m²R$ 264.000R$ 4.981/m²
- out/2016APT 205Apartamento · 2º andar53 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
- dez/2012APT 304Apartamento · 3º andar69 m²R$ 165.000R$ 2.391/m²
- jul/2012APT 304Apartamento · 3º andar69 m²R$ 165.000R$ 2.391/m²
- out/2011APT 404Apartamento · 4º andar69 m²R$ 230.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33 mi
~141 unidades de 69 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 2.430 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.951/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.391/m² · 2 | R$ 2.963/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 4.286/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 5.060/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 4.669/m² · 12 |
| 2016 | R$ 4.151/m² · 1 | R$ 4.115/m² · 18 |
| 2017 | R$ 4.981/m² · 1 | R$ 4.635/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 3.814/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.412/m² · 15 |
| 2021 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 15 |
| 2022 | R$ 3.739/m² · 1 | R$ 3.366/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.063/m² · 11 |
| 2024 | R$ 3.188/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 17 |
| 2025 | R$ 2.879/m² · 1 | R$ 4.268/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 3.962/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.391/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.151/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.981/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.739/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.879/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.879/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.739/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.499/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 229.811R$ 3.962/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aristides Caire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 169 | Apartamento | 26 | R$ 4.035/m² | R$ 225 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 10 | R$ 5.201/m² | R$ 504 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 6 | R$ 4.710/m² | R$ 400 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 408 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 11 | R$ 4.306/m² | R$ 155 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 3 | R$ 4.362/m² | R$ 375 mil |
| Nº 197 | Casa | 2 | R$ 3.860/m² | R$ 679 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 18 | R$ 4.198/m² | R$ 199 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 3 | R$ 3.173/m² | R$ 209 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 2 | R$ 3.877/m² | R$ 333 mil |