Rua Aristides Caire, 244 (Méier)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 183 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.027/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 183 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.027/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 390 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.962/m²Unidade típica
R$ 230 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 4.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 183 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.401/m²
- ago/2024APT 303Apartamento · 3º andar88 m²R$ 183.000R$ 2.080/m²
- jul/2019APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
- jun/2019APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 325.000R$ 3.652/m²
- fev/2016APT 403Apartamento · 4º andar88 m²R$ 430.000R$ 4.886/m²
- out/2015APT 403Apartamento · 4º andar88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
- jul/2015APT 502Apartamento · 5º andar73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
- out/2011APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 205.000R$ 2.808/m²
- ago/2011APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~30 unidades de 81 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 498 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.911/m² · 2 | R$ 2.951/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.963/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 4.286/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 5.060/m² · 12 |
| 2015 | R$ 4.670/m² · 2 | R$ 4.669/m² · 12 |
| 2016 | R$ 4.886/m² · 1 | R$ 4.115/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 4.635/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 14 |
| 2019 | R$ 3.401/m² · 2 | R$ 3.814/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.412/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 3.366/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.063/m² · 11 |
| 2024 | R$ 2.080/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 4.268/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 3.962/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.911/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.670/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.886/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.401/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.080/m² |
Calculadora
R$ 229.811R$ 3.962/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aristides Caire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 219 | Apartamento | 2 | R$ 3.877/m² | R$ 333 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 567 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 7 | R$ 4.673/m² | R$ 383 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 9 | R$ 3.612/m² | R$ 202 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 12 | R$ 3.148/m² | R$ 211 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 631 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 10 | R$ 2.996/m² | R$ 234 mil |
| Nº 269 | Casa | 6 | R$ 4.016/m² | R$ 591 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 5 | R$ 5.765/m² | R$ 220 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 2 | R$ 4.175/m² | R$ 264 mil |