Rua Aristides Caire, 173 (Méier)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.710/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.710/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 400 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.962/m²Unidade típica
R$ 230 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 4.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.738/m²
- abr/2024APT 501Apartamento · 5º andar95 m²R$ 370.000R$ 3.895/m²
- dez/2021APT 104Apartamento · 1º andar67 m²R$ 210.000R$ 3.134/m²
- mai/2018APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 340.000R$ 3.579/m²
- out/2017APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
- out/2016APT 302Apartamento · 3º andar95 m²R$ 435.000R$ 4.579/m²
- fev/2012APT 204Apartamento · 2º andar67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18 mi
~45 unidades de 95 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 666 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.951/m² · 11 |
| 2012 | R$ 3.582/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 4.286/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 5.060/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 4.669/m² · 12 |
| 2016 | R$ 4.579/m² · 1 | R$ 4.115/m² · 18 |
| 2017 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 4.635/m² · 12 |
| 2018 | R$ 3.579/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 3.814/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.412/m² · 15 |
| 2021 | R$ 3.134/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 3.366/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.063/m² · 11 |
| 2024 | R$ 3.895/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 4.268/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 3.962/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.582/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.579/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.579/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.134/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.895/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.134/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.895/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 229.811R$ 3.962/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aristides Caire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 6.576/m² | R$ 684 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 26 | R$ 4.035/m² | R$ 225 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 10 | R$ 5.201/m² | R$ 504 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 408 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 11 | R$ 4.306/m² | R$ 155 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 3 | R$ 4.362/m² | R$ 375 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 9 | R$ 3.388/m² | R$ 234 mil |
| Nº 197 | Casa | 2 | R$ 3.860/m² | R$ 679 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 18 | R$ 4.198/m² | R$ 199 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 3 | R$ 3.173/m² | R$ 209 mil |