Rua Aristides Caire, 272 (Méier)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.175/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.175/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 264 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.962/m²Unidade típica
R$ 230 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 4.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.805/m²
- out/2022APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 165.000R$ 3.235/m²
- dez/2015APT 101 CAS 17Apartamento · 1º andar72 m²R$ 315.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 791 mil
~3 unidades de 62 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 74 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.951/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.963/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 4.286/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 5.060/m² · 12 |
| 2015 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.669/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.115/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 4.635/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 3.814/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.412/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 15 |
| 2022 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 3.366/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.063/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.704/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 4.268/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 3.962/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
Calculadora
R$ 229.811R$ 3.962/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aristides Caire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 258 | Apartamento | 12 | R$ 3.148/m² | R$ 211 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 631 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 10 | R$ 2.996/m² | R$ 234 mil |
| Nº 269 | Casa | 6 | R$ 4.016/m² | R$ 591 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 5 | R$ 5.765/m² | R$ 220 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 3 | R$ 4.425/m² | R$ 243 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 38 | R$ 5.427/m² | R$ 525 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 10 | R$ 3.616/m² | R$ 190 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 8 | R$ 3.199/m² | R$ 253 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 1.700/m² | R$ 109 mil |