Rua Aristides Caire, 281 (Méier)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 275 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.616/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 190 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.616/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 190 mil (55 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.962/m²Unidade típica
R$ 230 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 4.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 3.965/m²
- jun/2026APT 401Apartamento · 4º andar63 m²R$ 275.000R$ 4.365/m²
- mai/2026APT 306Apartamento · 3º andar53 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
- abr/2026APT 304Apartamento · 3º andar56 m²R$ 135.000R$ 2.411/m²
- nov/2025APT 305Apartamento · 3º andar52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
- dez/2023APT 405Apartamento · 4º andar52 m²R$ 135.000R$ 2.596/m²
- ago/2023APT 203Apartamento · 2º andar57 m²R$ 245.000R$ 4.298/m²
- jul/2021APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- dez/2020APT 401Apartamento · 4º andar63 m²R$ 261.000R$ 4.143/m²
- dez/2016APT 401Apartamento · 4º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
- mai/2016APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 210.000R$ 3.443/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~27 unidades de 55 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 463 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.951/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.963/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 4.286/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 5.060/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 4.669/m² · 12 |
| 2016 | R$ 3.705/m² · 2 | R$ 4.115/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 4.635/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 3.814/m² · 12 |
| 2020 | R$ 4.143/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 15 |
| 2021 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 3.366/m² · 13 |
| 2023 | R$ 3.447/m² · 2 | R$ 4.063/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.704/m² · 17 |
| 2025 | R$ 3.269/m² · 1 | R$ 4.268/m² · 17 |
| 2026 | R$ 3.962/m² · 3 | R$ 3.962/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.705/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.143/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.447/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.269/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.962/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.198/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.269/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 3.481/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 229.811R$ 3.962/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aristides Caire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 262 | Apartamento | 10 | R$ 2.996/m² | R$ 234 mil |
| Nº 269 | Casa | 6 | R$ 4.016/m² | R$ 591 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 5 | R$ 5.765/m² | R$ 220 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 2 | R$ 4.175/m² | R$ 264 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 3 | R$ 4.425/m² | R$ 243 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 38 | R$ 5.427/m² | R$ 525 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 8 | R$ 3.199/m² | R$ 253 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 1.700/m² | R$ 109 mil |
| Nº 299 | Outros | 1 | R$ 7.239/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 302 | Apartamento | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 226 mil |