Rua Aristides Caire, 274 (Méier)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (apartamento, R$ 75 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.425/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 243 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 75 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.425/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 243 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.962/m²Unidade típica
R$ 230 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 4.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.586/m²
- nov/2014APT 104Apartamento · 1º andar29 m²R$ 75.000R$ 2.586/m²
- fev/2014APT 304Apartamento · 3º andar55 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
- dez/2011APT 304Apartamento · 3º andar55 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~21 unidades de 55 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 490 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.545/m² · 1 | R$ 2.951/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.963/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 4.286/m² · 23 |
| 2014 | R$ 3.202/m² · 2 | R$ 5.060/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 4.669/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.115/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 4.635/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 3.814/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.412/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 3.366/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.063/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.704/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 4.268/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 3.962/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.202/m² |
Calculadora
R$ 229.811R$ 3.962/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aristides Caire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 258 | Apartamento | 12 | R$ 3.148/m² | R$ 211 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 631 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 10 | R$ 2.996/m² | R$ 234 mil |
| Nº 269 | Casa | 6 | R$ 4.016/m² | R$ 591 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 5 | R$ 5.765/m² | R$ 220 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 2 | R$ 4.175/m² | R$ 264 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 38 | R$ 5.427/m² | R$ 525 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 10 | R$ 3.616/m² | R$ 190 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 8 | R$ 3.199/m² | R$ 253 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 1.700/m² | R$ 109 mil |