Rua Aristides Caire, 258 (Méier)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 205 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.148/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 211 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.148/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 211 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.962/m²Unidade típica
R$ 230 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 4.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 318 mil
Mediana da listaR$ 3.434/m²
- ago/2025APT 101 FDSApartamento · 1º andar67 m²R$ 205.000R$ 3.060/m²
- jan/2025APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 310.000R$ 4.559/m²
- out/2024APT 403Apartamento · 4º andar68 m²R$ 198.000R$ 2.912/m²
- ago/2020APT 204 FDSApartamento · 2º andar74 m²R$ 170.000R$ 2.297/m²
- fev/2020APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
- jul/2016APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 247.000R$ 3.632/m²
- out/2015APT 103 FDSApartamento · 1º andar71 m²R$ 310.000R$ 4.366/m²
- mai/2015APT 302 FDSApartamento · 3º andar74 m²R$ 205.000R$ 2.770/m²
- jul/2014APT 401Apartamento · 4º andar68 m²R$ 318.000R$ 4.676/m²
- out/2013APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 310.000R$ 4.559/m²
- dez/2012APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
- dez/2011APT 202 FDSApartamento · 2º andar74 m²R$ 160.000R$ 2.162/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~55 unidades de 68 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.176 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.162/m² · 1 | R$ 2.951/m² · 11 |
| 2012 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 19 |
| 2013 | R$ 4.559/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 23 |
| 2014 | R$ 4.676/m² · 1 | R$ 5.060/m² · 12 |
| 2015 | R$ 3.568/m² · 2 | R$ 4.669/m² · 12 |
| 2016 | R$ 3.632/m² · 1 | R$ 4.115/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 4.635/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 3.814/m² · 12 |
| 2020 | R$ 3.355/m² · 2 | R$ 4.412/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 3.366/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.063/m² · 11 |
| 2024 | R$ 2.912/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 17 |
| 2025 | R$ 3.809/m² · 2 | R$ 4.268/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 3.962/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.162/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.559/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.676/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.568/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.632/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.355/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.912/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.809/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.060/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.559/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.912/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 229.811R$ 3.962/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aristides Caire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Apartamento | 7 | R$ 4.673/m² | R$ 383 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 9 | R$ 3.612/m² | R$ 202 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 8 | R$ 5.027/m² | R$ 390 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 631 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 10 | R$ 2.996/m² | R$ 234 mil |
| Nº 269 | Casa | 6 | R$ 4.016/m² | R$ 591 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 5 | R$ 5.765/m² | R$ 220 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 2 | R$ 4.175/m² | R$ 264 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 3 | R$ 4.425/m² | R$ 243 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 38 | R$ 5.427/m² | R$ 525 mil |