Rua Jose Linhares (Leblon)

A Prefeitura registrou 263 compras e vendas na Rua Jose Linhares, em Leblon, desde 2011 (88 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 25.364/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 14, com 17 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 25.364/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
263
88 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
51
Imóvel típico
R$ 3,1 mi
~124 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 25.364/m²28 vendas · mediana R$ 2,7 mi (97 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 3,1 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.122/m² – R$ 27.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 57

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 8,8 mi
Maior valorR$ 8,8 mi
Mediana da listaR$ 21.729/m²
  1. ago/2026Rua Jose Linhares, 44APT 502Apartamento · 5º andar285 m²R$ 8.800.000R$ 30.877/m²
  2. ago/2026Rua Jose Linhares, 14APT 107Apartamento · 1º andar104 m²R$ 3.450.000R$ 33.173/m²
  3. jul/2026Rua Jose Linhares, 125APT 0101Apartamento · 1º andar216 m²R$ 5.430.000R$ 25.139/m²
  4. jul/2026Rua Jose Linhares, 14APT 402Apartamento · 4º andar85 m²R$ 3.100.000R$ 36.471/m²
  5. jun/2026Rua Jose Linhares, 109APT 501Apartamento · 5º andar130 m²R$ 3.450.000R$ 26.538/m²
  6. jun/2026Rua Jose Linhares, 131APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 1.930.000R$ 23.827/m²
  7. mai/2026Rua Jose Linhares, 145APT 406Apartamento · 4º andar113 m²R$ 3.000.000R$ 26.549/m²
  8. mai/2026Rua Jose Linhares, 188APT 502Apartamento · 5º andar121 m²R$ 2.788.000R$ 23.041/m²
  9. mai/2026Rua Jose Linhares, 220APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 2.600.000R$ 28.889/m²
  10. mai/2026Rua Jose Linhares, 111APT 402Apartamento · 4º andar50 m²R$ 1.130.000R$ 22.600/m²
  11. abr/2026Rua Jose Linhares, 220APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 2.700.000R$ 30.000/m²
  12. mar/2026Rua Jose Linhares, 95APT 301Apartamento · 3º andar187 m²R$ 3.800.000R$ 20.321/m²
  13. mar/2026Rua Jose Linhares, 145APT 106Apartamento · 1º andar113 m²R$ 3.000.000R$ 26.549/m²
  14. mar/2026Rua Jose Linhares, 224APTO 0003 COApartamento62 m²R$ 1.035.000R$ 16.694/m²
  15. fev/2026Rua Jose Linhares, 220APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 1.675.000R$ 25.769/m²
  16. jan/2026Rua Jose Linhares, 130APT 402Apartamento · 4º andar85 m²R$ 1.280.000R$ 15.059/m²
  17. jan/2026Rua Jose Linhares, 134APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 1.112.937R$ 19.525/m²
  18. dez/2025Rua Jose Linhares, 145APT 304Apartamento · 3º andar117 m²R$ 3.000.000R$ 25.641/m²
  19. dez/2025Rua Jose Linhares, 220APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 1.650.000R$ 18.333/m²
  20. nov/2025Rua Jose Linhares, 61APT 101Apartamento · 1º andar190 m²R$ 7.850.000R$ 41.316/m²
  21. nov/2025Rua Jose Linhares, 47APT 203Apartamento · 2º andar174 m²R$ 3.900.000R$ 22.414/m²
  22. nov/2025Rua Jose Linhares, 117APT 403Apartamento · 4º andar43 m²R$ 700.000R$ 16.279/m²
  23. out/2025Rua Jose Linhares, 39APT 301Apartamento · 3º andar138 m²R$ 4.000.000R$ 28.986/m²
  24. out/2025Rua Jose Linhares, 131APT 401Apartamento · 4º andar81 m²R$ 2.155.000R$ 26.605/m²
  25. set/2025Rua Jose Linhares, 99APT 601Apartamento · 6º andar170 m²R$ 4.350.000R$ 25.588/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLeblon
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Esta ruaLeblon
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLeblon
2011R$ 15.257/m² · 7R$ 14.085/m² · 201
2012R$ 15.859/m² · 12R$ 15.854/m² · 435
2013R$ 20.662/m² · 12R$ 18.938/m² · 453
2014R$ 21.641/m² · 13R$ 19.787/m² · 327
2015R$ 22.065/m² · 20R$ 20.000/m² · 349
2016R$ 19.613/m² · 12R$ 18.784/m² · 336
2017R$ 17.642/m² · 10R$ 17.434/m² · 398
2018R$ 17.969/m² · 7R$ 16.964/m² · 373
2019R$ 19.520/m² · 14R$ 17.278/m² · 458
2020R$ 21.176/m² · 15R$ 18.490/m² · 552
2021R$ 20.122/m² · 19R$ 18.750/m² · 693
2022R$ 20.573/m² · 18R$ 18.519/m² · 589
2023R$ 23.056/m² · 17R$ 19.091/m² · 595
2024R$ 19.624/m² · 30R$ 19.943/m² · 771
2025R$ 21.094/m² · 28R$ 21.159/m² · 815
2026R$ 25.769/m² · 17R$ 22.046/m² · 555

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020302011201420172020202330 vendas2026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 15.257/m²
201212 vendas · R$ 15.859/m²
201312 vendas · R$ 20.662/m²
201413 vendas · R$ 21.641/m²
201520 vendas · R$ 22.065/m²
201612 vendas · R$ 19.613/m²
201710 vendas · R$ 17.642/m²
20187 vendas · R$ 17.969/m²
201914 vendas · R$ 19.520/m²
202015 vendas · R$ 21.176/m²
202119 vendas · R$ 20.122/m²
202218 vendas · R$ 20.573/m²
202317 vendas · R$ 23.056/m²
202430 vendas · R$ 19.624/m²
202528 vendas · R$ 21.094/m²
202617 vendas · R$ 25.769/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 83 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 21.631/m²20 mil30 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 14.894/m² – R$ 15.976/m²8
R$ 15.976/m² – R$ 17.059/m²5
R$ 17.059/m² – R$ 18.141/m²4
R$ 18.141/m² – R$ 19.224/m²8
R$ 19.224/m² – R$ 20.306/m²6
R$ 20.306/m² – R$ 21.388/m²7
R$ 21.388/m² – R$ 22.471/m²6
R$ 22.471/m² – R$ 23.553/m²5
R$ 23.553/m² – R$ 24.635/m²2
R$ 24.635/m² – R$ 25.718/m²7
R$ 25.718/m² – R$ 26.800/m²7
R$ 26.800/m² – R$ 27.882/m²1
R$ 27.882/m² – R$ 28.965/m²4
R$ 28.965/m² – R$ 30.047/m²2
R$ 30.047/m² – R$ 31.129/m²1
R$ 31.129/m² – R$ 32.212/m²0
R$ 32.212/m² – R$ 33.294/m²2
R$ 33.294/m² – R$ 34.376/m²2
R$ 34.376/m² – R$ 35.459/m²1
R$ 35.459/m² – R$ 36.541/m²1

Calculadora

R$ 3.144.989R$ 25.363/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Jose Linhares

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 14Apartamento17R$ 33.173/m²R$ 3,1 mi
Nº 15Apartamento3R$ 31.099/m²R$ 4,5 mi
Nº 17Apartamento2R$ 33.842/m²R$ 4,8 mi
Nº 21Apartamento4R$ 25.989/m²R$ 5,9 mi
Nº 26Apartamento2R$ 26.395/m²R$ 5,5 mi
Nº 28Apartamento2R$ 26.224/m²R$ 12,2 mi
Nº 30Apartamento4R$ 24.906/m²R$ 5,8 mi
Nº 31Apartamento4R$ 29.244/m²R$ 5,3 mi
Nº 32Apartamento1R$ 23.086/m²R$ 4,9 mi
Nº 35Apartamento1R$ 21.068/m²R$ 2,7 mi
Nº 36Apartamento2R$ 24.971/m²R$ 8,6 mi
Nº 39Apartamento4R$ 31.089/m²R$ 4,3 mi
Nº 40Apartamento2R$ 27.985/m²R$ 5 mi
Nº 41Apartamento5R$ 29.022/m²R$ 3,5 mi
Nº 43Apartamento2R$ 27.871/m²R$ 2,9 mi
Nº 44Apartamento6R$ 28.306/m²R$ 3,8 mi
Nº 47Apartamento8R$ 22.484/m²R$ 4 mi
Nº 55Apartamento1R$ 23.506/m²R$ 5 mi
Nº 57Apartamento2R$ 21.598/m²R$ 2,4 mi
Nº 61Apartamento5R$ 25.691/m²R$ 6,7 mi
Nº 69Apartamento1R$ 19.361/m²R$ 3,6 mi
Nº 85Apartamento7R$ 18.756/m²R$ 1,6 mi
Nº 95Apartamento2R$ 20.197/m²R$ 3,8 mi
Nº 99Apartamento3R$ 26.325/m²R$ 4,6 mi
Nº 100Loja11R$ 15.162/m²R$ 546 mil
Nº 103Apartamento1R$ 19.551/m²R$ 2,6 mi
Nº 109Apartamento5R$ 27.377/m²R$ 3,6 mi
Nº 110Apartamento1R$ 16.675/m²R$ 5,5 mi
Nº 111Apartamento9R$ 20.019/m²R$ 1,3 mi
Nº 112Apartamento2R$ 25.093/m²R$ 5 mi
Nº 117Apartamento16R$ 23.055/m²R$ 991 mil
Nº 121Apartamento1R$ 35.055/m²R$ 7,6 mi
Nº 122Apartamento2R$ 23.988/m²R$ 6,5 mi
Nº 124Apartamento3R$ 24.824/m²R$ 6,7 mi
Nº 125Apartamento3R$ 25.139/m²R$ 5,4 mi
Nº 126Apartamento2R$ 23.866/m²R$ 2,4 mi
Nº 127Apartamento1R$ 21.652/m²R$ 4,9 mi
Nº 130Apartamento8R$ 15.535/m²R$ 1,2 mi
Nº 131Apartamento11R$ 23.827/m²R$ 1,9 mi
Nº 134Apartamento6R$ 18.221/m²R$ 1,1 mi
Nº 144Apartamento6R$ 20.396/m²R$ 1,1 mi
Nº 145Apartamento16R$ 26.549/m²R$ 3 mi
Nº 150Apartamento2R$ 27.553/m²R$ 3,8 mi
Nº 154Apartamento5R$ 16.584/m²R$ 1,3 mi
Nº 188Apartamento6R$ 25.566/m²R$ 3,1 mi
Nº 215Apartamento10R$ 19.376/m²R$ 2 mi
Nº 218Apartamento9R$ 20.554/m²R$ 1,5 mi
Nº 219Apartamento3R$ 18.796/m²R$ 2 mi
Nº 220Apartamento15R$ 27.329/m²R$ 2,1 mi
Nº 224Apartamento5R$ 17.402/m²R$ 1,6 mi
Nº 244Apartamento13R$ 21.316/m²R$ 1,7 mi

← Preço do m² em Leblon