Rua Jose Linhares, 188 (Leblon)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 25.566/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 121 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 25.566/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3,1 mi (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.364/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.122/m² – R$ 27.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 21.901/m²
- mai/2026APT 502Apartamento · 5º andar121 m²R$ 2.788.000R$ 23.041/m²
- dez/2022APT 202Apartamento · 2º andar121 m²R$ 2.900.000R$ 23.967/m²
- ago/2015APT 502Apartamento · 5º andar121 m²R$ 2.750.000R$ 22.727/m²
- jul/2014APT 102Apartamento · 1º andar121 m²R$ 2.550.000R$ 21.074/m²
- abr/2013APT 102Apartamento · 1º andar121 m²R$ 2.550.000R$ 21.074/m²
- abr/2012APT 202Apartamento · 2º andar121 m²R$ 2.200.000R$ 18.182/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.257/m² · 7 |
| 2012 | R$ 18.182/m² · 1 | R$ 15.859/m² · 12 |
| 2013 | R$ 21.074/m² · 1 | R$ 20.662/m² · 12 |
| 2014 | R$ 21.074/m² · 1 | R$ 21.641/m² · 13 |
| 2015 | R$ 22.727/m² · 1 | R$ 22.065/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 19.613/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 17.642/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 17.969/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 19.520/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 21.176/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 20.122/m² · 19 |
| 2022 | R$ 23.967/m² · 1 | R$ 20.573/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 23.056/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 19.624/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 21.094/m² · 28 |
| 2026 | R$ 23.041/m² · 1 | R$ 25.769/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 18.182/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 21.074/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 21.074/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 22.727/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 23.967/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 23.041/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 23.967/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 23.041/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.144.989R$ 25.363/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose Linhares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 144 | Apartamento | 6 | R$ 20.396/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 16 | R$ 26.549/m² | R$ 3 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 2 | R$ 27.553/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 154 | Apartamento | 5 | R$ 16.584/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 10 | R$ 19.376/m² | R$ 2 mi |
| Nº 218 | Apartamento | 9 | R$ 20.554/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 219 | Apartamento | 3 | R$ 18.796/m² | R$ 2 mi |
| Nº 220 | Apartamento | 15 | R$ 27.329/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 224 | Apartamento | 5 | R$ 17.402/m² | R$ 1,6 mi |