Rua Jose Linhares, 218 (Leblon)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.554/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 73 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.554/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,5 mi (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 25.364/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.122/m² – R$ 27.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 18.630/m²
- fev/2025APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 1.400.000R$ 19.178/m²
- jun/2024APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 1.475.000R$ 20.205/m²
- mai/2024APT 304Apartamento · 3º andar73 m²R$ 1.280.000R$ 17.534/m²
- mar/2021APTO 0001 COApartamento148 m²R$ 4.960.000R$ 33.514/m²
- mai/2015APT 304Apartamento · 3º andar73 m²R$ 1.650.000R$ 22.603/m²
- fev/2015APTO 0001 COApartamento148 m²R$ 2.370.000R$ 16.014/m²
- jan/2015APTO 0001 COApartamento148 m²R$ 2.370.000R$ 16.014/m²
- jan/2012APT 401Apartamento · 4º andar73 m²R$ 1.360.000R$ 18.630/m²
- out/2011APT 101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 1.260.000R$ 17.260/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60 mi
~40 unidades de 73 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 733 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 17.260/m² · 1 | R$ 15.257/m² · 7 |
| 2012 | R$ 18.630/m² · 1 | R$ 15.859/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 20.662/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 21.641/m² · 13 |
| 2015 | R$ 16.014/m² · 3 | R$ 22.065/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 19.613/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 17.642/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 17.969/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 19.520/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 21.176/m² · 15 |
| 2021 | R$ 33.514/m² · 1 | R$ 20.122/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 20.573/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 23.056/m² · 17 |
| 2024 | R$ 18.870/m² · 2 | R$ 19.624/m² · 30 |
| 2025 | R$ 19.178/m² · 1 | R$ 21.094/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 25.769/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 17.260/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 18.630/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 16.014/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 33.514/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 18.870/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 19.178/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 19.178/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 18.870/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 3.144.989R$ 25.363/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose Linhares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Apartamento | 6 | R$ 20.396/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 16 | R$ 26.549/m² | R$ 3 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 2 | R$ 27.553/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 154 | Apartamento | 5 | R$ 16.584/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 188 | Apartamento | 6 | R$ 25.566/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 10 | R$ 19.376/m² | R$ 2 mi |
| Nº 219 | Apartamento | 3 | R$ 18.796/m² | R$ 2 mi |
| Nº 220 | Apartamento | 15 | R$ 27.329/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 224 | Apartamento | 5 | R$ 17.402/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 244 | Apartamento | 13 | R$ 21.316/m² | R$ 1,7 mi |