Rua Jose Linhares, 131 (Leblon)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 23.827/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 81 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 23.827/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,9 mi (81 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 25.364/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.122/m² – R$ 27.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 21.094/m²
- jun/2026APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 1.930.000R$ 23.827/m²
- out/2025APT 401Apartamento · 4º andar81 m²R$ 2.155.000R$ 26.605/m²
- set/2025APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 1.350.000R$ 21.094/m²
- fev/2025APT 403Apartamento · 4º andar64 m²R$ 1.350.000R$ 21.094/m²
- set/2024COB 02Apartamento141 m²R$ 3.050.000R$ 21.631/m²
- ago/2024APT C 01Apartamento90 m²R$ 1.700.000R$ 18.889/m²
- ago/2024APT 401Apartamento · 4º andar81 m²R$ 1.660.000R$ 20.494/m²
- dez/2018APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 1.150.000R$ 17.969/m²
- set/2016APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 1.160.000R$ 18.125/m²
- jul/2014APT 402Apartamento · 4º andar63 m²R$ 1.360.000R$ 21.587/m²
- out/2012APT 402Apartamento · 4º andar63 m²R$ 1.180.000R$ 18.730/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.257/m² · 7 |
| 2012 | R$ 18.730/m² · 1 | R$ 15.859/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 20.662/m² · 12 |
| 2014 | R$ 21.587/m² · 1 | R$ 21.641/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 22.065/m² · 20 |
| 2016 | R$ 18.125/m² · 1 | R$ 19.613/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 17.642/m² · 10 |
| 2018 | R$ 17.969/m² · 1 | R$ 17.969/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 19.520/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 21.176/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 20.122/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 20.573/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 23.056/m² · 17 |
| 2024 | R$ 20.494/m² · 3 | R$ 19.624/m² · 30 |
| 2025 | R$ 21.094/m² · 3 | R$ 21.094/m² · 28 |
| 2026 | R$ 23.827/m² · 1 | R$ 25.769/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 18.730/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 21.587/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 18.125/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 17.969/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 20.494/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 21.094/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 23.827/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 21.094/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 23.827/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 21.094/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 3.144.989R$ 25.363/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose Linhares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Apartamento | 16 | R$ 23.055/m² | R$ 991 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 1 | R$ 35.055/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 122 | Apartamento | 2 | R$ 23.988/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 124 | Apartamento | 3 | R$ 24.824/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 125 | Apartamento | 3 | R$ 25.139/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 126 | Apartamento | 2 | R$ 23.866/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 127 | Apartamento | 1 | R$ 21.652/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 8 | R$ 15.535/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 134 | Apartamento | 6 | R$ 18.221/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 6 | R$ 20.396/m² | R$ 1,1 mi |