Rua Jose Linhares, 109 (Leblon)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 3,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 27.377/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 27.377/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,6 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.364/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.122/m² – R$ 27.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 23.077/m²
- jun/2026APT 501Apartamento · 5º andar130 m²R$ 3.450.000R$ 26.538/m²
- ago/2023APT 301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 3.825.000R$ 29.423/m²
- set/2020APT 301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 3.000.000R$ 23.077/m²
- set/2019APT 201Apartamento · 2º andar130 m²R$ 2.700.000R$ 20.769/m²
- abr/2018APT 401Apartamento · 4º andar130 m²R$ 1.900.000R$ 14.615/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 149,5 mi
~42 unidades de 130 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 570 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.257/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 15.859/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 20.662/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 21.641/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 22.065/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 19.613/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 17.642/m² · 10 |
| 2018 | R$ 14.615/m² · 1 | R$ 17.969/m² · 7 |
| 2019 | R$ 20.769/m² · 1 | R$ 19.520/m² · 14 |
| 2020 | R$ 23.077/m² · 1 | R$ 21.176/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 20.122/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 20.573/m² · 18 |
| 2023 | R$ 29.423/m² · 1 | R$ 23.056/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 19.624/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 21.094/m² · 28 |
| 2026 | R$ 26.538/m² · 1 | R$ 25.769/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 14.615/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 20.769/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 23.077/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 29.423/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 26.538/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 29.423/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 26.538/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.144.989R$ 25.363/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose Linhares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Apartamento | 2 | R$ 20.197/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 99 | Apartamento | 3 | R$ 26.325/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 100 | Loja | 11 | R$ 15.162/m² | R$ 546 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 1 | R$ 19.551/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 1 | R$ 16.675/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 9 | R$ 20.019/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 112 | Apartamento | 2 | R$ 25.093/m² | R$ 5 mi |
| Nº 117 | Apartamento | 16 | R$ 23.055/m² | R$ 991 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 1 | R$ 35.055/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 122 | Apartamento | 2 | R$ 23.988/m² | R$ 6,5 mi |