Rua Jose Linhares, 145 (Leblon)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 26.549/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 3 mi
113 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 26.549/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 3 mi (113 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 25.364/m²
Unidade típica
R$ 3,1 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.122/m² – R$ 27.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 6,8 mi
Mediana da listaR$ 23.214/m²
  1. mai/2026APT 406Apartamento · 4º andar113 m²R$ 3.000.000R$ 26.549/m²
  2. mar/2026APT 106Apartamento · 1º andar113 m²R$ 3.000.000R$ 26.549/m²
  3. dez/2025APT 304Apartamento · 3º andar117 m²R$ 3.000.000R$ 25.641/m²
  4. fev/2024APT 305Apartamento · 3º andar107 m²R$ 2.450.000R$ 22.897/m²
  5. jun/2023APT 208Apartamento · 2º andar107 m²R$ 2.400.000R$ 22.430/m²
  6. jun/2022APT 403Apartamento · 4º andar116 m²R$ 2.900.000R$ 25.000/m²
  7. abr/2021APT 102Apartamento · 1º andar116 m²R$ 3.050.000R$ 26.293/m²
  8. nov/2020APT 607Apartamento · 6º andar287 m²R$ 6.845.000R$ 23.850/m²
  9. nov/2020APT 408Apartamento · 4º andar107 m²R$ 2.665.000R$ 24.907/m²
  10. jun/2019APT 302Apartamento · 3º andar116 m²R$ 2.250.000R$ 19.397/m²
  11. dez/2017APT 405Apartamento · 4º andar107 m²R$ 1.630.000R$ 15.234/m²
  12. nov/2016APT 104Apartamento · 1º andar117 m²R$ 2.740.000R$ 23.419/m²
  13. ago/2015APT 603Apartamento · 6º andar232 m²R$ 4.520.000R$ 19.483/m²
  14. fev/2015APT 106Apartamento · 1º andar113 m²R$ 2.600.000R$ 23.009/m²
  15. jul/2013APT 504Apartamento · 5º andar117 m²R$ 2.660.000R$ 22.735/m²
  16. mai/2013APT 605Apartamento · 6º andar213 m²R$ 3.900.000R$ 18.310/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 90 mi
~30 unidades de 113 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 478 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 15.257/m² · 7
2012—R$ 15.859/m² · 12
2013R$ 20.522/m² · 2R$ 20.662/m² · 12
2014—R$ 21.641/m² · 13
2015R$ 21.246/m² · 2R$ 22.065/m² · 20
2016R$ 23.419/m² · 1R$ 19.613/m² · 12
2017R$ 15.234/m² · 1R$ 17.642/m² · 10
2018—R$ 17.969/m² · 7
2019R$ 19.397/m² · 1R$ 19.520/m² · 14
2020R$ 24.378/m² · 2R$ 21.176/m² · 15
2021R$ 26.293/m² · 1R$ 20.122/m² · 19
2022R$ 25.000/m² · 1R$ 20.573/m² · 18
2023R$ 22.430/m² · 1R$ 23.056/m² · 17
2024R$ 22.897/m² · 1R$ 19.624/m² · 30
2025R$ 25.641/m² · 1R$ 21.094/m² · 28
2026R$ 26.549/m² · 2R$ 25.769/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2013201620192021202320252026
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20132 vendas · R$ 20.522/m²
20152 vendas · R$ 21.246/m²
20161 vendas · R$ 23.419/m²
20171 vendas · R$ 15.234/m²
20191 vendas · R$ 19.397/m²
20202 vendas · R$ 24.378/m²
20211 vendas · R$ 26.293/m²
20221 vendas · R$ 25.000/m²
20231 vendas · R$ 22.430/m²
20241 vendas · R$ 22.897/m²
20251 vendas · R$ 25.641/m²
20262 vendas · R$ 26.549/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 milR$ 26.421/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 26.421/m² · 2 vendas
2ºR$ 22.430/m² · 1 vendas
3ºR$ 24.269/m² · 2 vendas
4ºR$ 25.774/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 3.144.989R$ 25.363/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 124Apartamento3R$ 24.824/m²R$ 6,7 mi
Nº 125Apartamento3R$ 25.139/m²R$ 5,4 mi
Nº 126Apartamento2R$ 23.866/m²R$ 2,4 mi
Nº 127Apartamento1R$ 21.652/m²R$ 4,9 mi
Nº 130Apartamento8R$ 15.535/m²R$ 1,2 mi
Nº 131Apartamento11R$ 23.827/m²R$ 1,9 mi
Nº 134Apartamento6R$ 18.221/m²R$ 1,1 mi
Nº 144Apartamento6R$ 20.396/m²R$ 1,1 mi
Nº 150Apartamento2R$ 27.553/m²R$ 3,8 mi
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