Rua Jose Linhares, 99 (Leblon)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 4,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 26.325/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,6 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 26.325/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 4,6 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.364/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.122/m² – R$ 27.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 6,6 mi
Mediana da listaR$ 24.118/m²
- set/2025APT 601Apartamento · 6º andar170 m²R$ 4.350.000R$ 25.588/m²
- mar/2021APT 701Apartamento · 7º andar328 m²R$ 6.600.000R$ 20.122/m²
- mai/2016APT 201Apartamento · 2º andar170 m²R$ 4.100.000R$ 24.118/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 110,9 mi
~24 unidades de 170 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 578 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.257/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 15.859/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 20.662/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 21.641/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 22.065/m² · 20 |
| 2016 | R$ 24.118/m² · 1 | R$ 19.613/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 17.642/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 17.969/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 19.520/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 21.176/m² · 15 |
| 2021 | R$ 20.122/m² · 1 | R$ 20.122/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 20.573/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 23.056/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 19.624/m² · 30 |
| 2025 | R$ 25.588/m² · 1 | R$ 21.094/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 25.769/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 24.118/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 20.122/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 25.588/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 6º | R$ 25.588/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 20.122/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.144.989R$ 25.363/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose Linhares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Apartamento | 7 | R$ 18.756/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 2 | R$ 20.197/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 100 | Loja | 11 | R$ 15.162/m² | R$ 546 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 1 | R$ 19.551/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 109 | Apartamento | 5 | R$ 27.377/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 1 | R$ 16.675/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 9 | R$ 20.019/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 112 | Apartamento | 2 | R$ 25.093/m² | R$ 5 mi |
| Nº 117 | Apartamento | 16 | R$ 23.055/m² | R$ 991 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 1 | R$ 35.055/m² | R$ 7,6 mi |