Rua Jose Linhares, 154 (Leblon)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.584/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.584/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,3 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.364/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.122/m² – R$ 27.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 12.057/m²
- fev/2025APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 1.335.000R$ 16.688/m²
- out/2024APT 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 1.150.000R$ 14.375/m²
- jul/2012APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 900.000R$ 11.250/m²
- jun/2012APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 840.000R$ 10.500/m²
- abr/2012APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 844.000R$ 12.057/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,9 mi
~18 unidades de 80 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 444 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.257/m² · 7 |
| 2012 | R$ 11.250/m² · 3 | R$ 15.859/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 20.662/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 21.641/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 22.065/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 19.613/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 17.642/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 17.969/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 19.520/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 21.176/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 20.122/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 20.573/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 23.056/m² · 17 |
| 2024 | R$ 14.375/m² · 1 | R$ 19.624/m² · 30 |
| 2025 | R$ 16.688/m² · 1 | R$ 21.094/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 25.769/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 11.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.375/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.688/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 14.375/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 16.688/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.144.989R$ 25.363/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose Linhares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Apartamento | 3 | R$ 24.824/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 125 | Apartamento | 3 | R$ 25.139/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 126 | Apartamento | 2 | R$ 23.866/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 127 | Apartamento | 1 | R$ 21.652/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 8 | R$ 15.535/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 11 | R$ 23.827/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 134 | Apartamento | 6 | R$ 18.221/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 6 | R$ 20.396/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 16 | R$ 26.549/m² | R$ 3 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 2 | R$ 27.553/m² | R$ 3,8 mi |