Rua Jose Linhares, 117 (Leblon)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 23.055/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 991 mil
43 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 23.055/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 991 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 25.364/m²
Unidade típica
R$ 3,1 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.122/m² – R$ 27.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 19.651/m²
  1. nov/2025APT 403Apartamento · 4º andar43 m²R$ 700.000R$ 16.279/m²
  2. mai/2025APT 109Apartamento · 1º andar43 m²R$ 1.050.000R$ 24.419/m²
  3. mai/2025APT 304Apartamento · 3º andar43 m²R$ 950.000R$ 22.093/m²
  4. mai/2025APT 408Apartamento · 4º andar43 m²R$ 900.000R$ 20.930/m²
  5. ago/2022APT 305Apartamento · 3º andar43 m²R$ 850.000R$ 19.767/m²
  6. ago/2021APT 205Apartamento · 2º andar43 m²R$ 850.000R$ 19.767/m²
  7. nov/2020APT 407Apartamento · 4º andar48 m²R$ 990.000R$ 20.625/m²
  8. out/2018APT 102Apartamento · 1º andar43 m²R$ 840.000R$ 19.535/m²
  9. abr/2018APT 211Apartamento · 2º andar43 m²R$ 1.050.000R$ 24.419/m²
  10. dez/2017APT 102Apartamento · 1º andar43 m²R$ 540.000R$ 12.558/m²
  11. dez/2016APT 309Apartamento · 3º andar43 m²R$ 600.000R$ 13.953/m²
  12. abr/2016APT 107Apartamento · 1º andar48 m²R$ 760.000R$ 15.833/m²
  13. set/2015APT 211Apartamento · 2º andar43 m²R$ 820.000R$ 19.070/m²
  14. jul/2014APT 301Apartamento · 3º andar48 m²R$ 1.050.000R$ 21.875/m²
  15. out/2012APT 403Apartamento · 4º andar43 m²R$ 700.000R$ 16.279/m²
  16. mar/2012APT 403Apartamento · 4º andar43 m²R$ 750.000R$ 17.442/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 98,1 mi
~99 unidades de 43 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 891 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 15.257/m² · 7
2012R$ 16.860/m² · 2R$ 15.859/m² · 12
2013—R$ 20.662/m² · 12
2014R$ 21.875/m² · 1R$ 21.641/m² · 13
2015R$ 19.070/m² · 1R$ 22.065/m² · 20
2016R$ 14.893/m² · 2R$ 19.613/m² · 12
2017R$ 12.558/m² · 1R$ 17.642/m² · 10
2018R$ 21.977/m² · 2R$ 17.969/m² · 7
2019—R$ 19.520/m² · 14
2020R$ 20.625/m² · 1R$ 21.176/m² · 15
2021R$ 19.767/m² · 1R$ 20.122/m² · 19
2022R$ 19.767/m² · 1R$ 20.573/m² · 18
2023—R$ 23.056/m² · 17
2024—R$ 19.624/m² · 30
2025R$ 21.512/m² · 4R$ 21.094/m² · 28
2026—R$ 25.769/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220152017202020224 vendas2025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 16.860/m²
20141 vendas · R$ 21.875/m²
20151 vendas · R$ 19.070/m²
20162 vendas · R$ 14.893/m²
20171 vendas · R$ 12.558/m²
20182 vendas · R$ 21.977/m²
20201 vendas · R$ 20.625/m²
20211 vendas · R$ 19.767/m²
20221 vendas · R$ 19.767/m²
20254 vendas · R$ 21.512/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 milR$ 24.419/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 24.419/m² · 1 vendas
2ºR$ 19.767/m² · 1 vendas
3ºR$ 20.930/m² · 2 vendas
4ºR$ 18.605/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 3.144.989R$ 25.363/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 109Apartamento5R$ 27.377/m²R$ 3,6 mi
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Nº 111Apartamento9R$ 20.019/m²R$ 1,3 mi
Nº 112Apartamento2R$ 25.093/m²R$ 5 mi
Nº 121Apartamento1R$ 35.055/m²R$ 7,6 mi
Nº 122Apartamento2R$ 23.988/m²R$ 6,5 mi
Nº 124Apartamento3R$ 24.824/m²R$ 6,7 mi
Nº 125Apartamento3R$ 25.139/m²R$ 5,4 mi
Nº 126Apartamento2R$ 23.866/m²R$ 2,4 mi
Nº 127Apartamento1R$ 21.652/m²R$ 4,9 mi

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