Rua General Artigas (Leblon)
A Prefeitura registrou 212 compras e vendas na Rua General Artigas, em Leblon, desde 2011 (56 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 25.463/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 325, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 25.463/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 212
- 56 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 40
- Imóvel típico
- R$ 3,4 mi
- ~135 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 25.463/m²19 vendas · mediana R$ 3,2 mi (120 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 3,4 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.803/m² – R$ 26.826/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 6,1 mi
Maior valorR$ 17,5 mi
Mediana da listaR$ 25.463/m²
- ago/2026Rua General Artigas, 54APT 501Apartamento · 5º andar207 m²R$ 6.050.000R$ 29.227/m²
- jul/2026Rua General Artigas, 533APT 402Apartamento · 4º andar108 m²R$ 2.750.000R$ 25.463/m²
- mai/2026Rua General Artigas, 383APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 1.845.000R$ 24.276/m²
- abr/2026Rua General Artigas, 54APT 301Apartamento · 3º andar207 m²R$ 5.500.000R$ 26.570/m²
- abr/2026Rua General Artigas, 107APT 101Apartamento · 1º andar221 m²R$ 5.450.000R$ 24.661/m²
- abr/2026Rua General Artigas, 304APT 501Apartamento · 5º andar109 m²R$ 3.300.000R$ 30.275/m²
- abr/2026Rua General Artigas, 440APT 103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 2.090.000R$ 26.795/m²
- abr/2026Rua General Artigas, 464APT 101Apartamento · 1º andar120 m²R$ 1.920.000R$ 16.000/m²
- mar/2026Rua General Artigas, 419APT 501Apartamento · 5º andar231 m²R$ 6.700.000R$ 29.004/m²
- mar/2026Rua General Artigas, 436APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.470.000R$ 18.846/m²
- fev/2026Rua General Artigas, 85APT 501Apartamento · 5º andar233 m²R$ 5.500.000R$ 23.605/m²
- dez/2025Rua General Artigas, 53APT 401Apartamento · 4º andar180 m²R$ 4.650.000R$ 25.833/m²
- dez/2025Rua General Artigas, 231APT 201Apartamento · 2º andar117 m²R$ 3.100.000R$ 26.496/m²
- nov/2025Rua General Artigas, 328APT 801Apartamento · 8º andar153 m²R$ 3.880.000R$ 25.359/m²
- out/2025Rua General Artigas, 304APT 201Apartamento · 2º andar109 m²R$ 3.150.000R$ 28.899/m²
- out/2025Rua General Artigas, 184APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 1.800.000R$ 24.000/m²
- set/2025Rua General Artigas, 73APT 601Apartamento · 6º andar322 m²R$ 6.810.000R$ 21.149/m²
- set/2025Rua General Artigas, 183APT 601Apartamento · 6º andar130 m²R$ 3.000.000R$ 23.077/m²
- set/2025Rua General Artigas, 325APT 704Apartamento · 7º andar105 m²R$ 2.820.000R$ 26.857/m²
- ago/2025Rua General Artigas, 14APT 403Apartamento · 4º andar158 m²R$ 5.900.000R$ 37.342/m²
- jul/2025Rua General Artigas, 304APT 601Apartamento · 6º andar212 m²R$ 5.300.000R$ 25.000/m²
- jun/2025Rua General Artigas, 361APT 901Apartamento · 9º andar134 m²R$ 4.100.000R$ 30.597/m²
- jun/2025Rua General Artigas, 440APT 402Apartamento · 4º andar76 m²R$ 1.650.000R$ 21.711/m²
- mai/2025Rua General Artigas, 533APT 101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 2.550.000R$ 21.429/m²
- mai/2025Rua General Artigas, 325APT 404Apartamento · 4º andar105 m²R$ 2.150.000R$ 20.476/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Leblon |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 18.828/m² · 1 | R$ 14.085/m² · 201 |
| 2012 | R$ 18.584/m² · 8 | R$ 15.854/m² · 435 |
| 2013 | R$ 21.866/m² · 14 | R$ 18.938/m² · 453 |
| 2014 | R$ 23.117/m² · 12 | R$ 19.787/m² · 327 |
| 2015 | R$ 21.957/m² · 12 | R$ 20.000/m² · 349 |
| 2016 | R$ 19.405/m² · 12 | R$ 18.784/m² · 336 |
| 2017 | R$ 19.714/m² · 15 | R$ 17.434/m² · 398 |
| 2018 | R$ 17.660/m² · 12 | R$ 16.964/m² · 373 |
| 2019 | R$ 17.308/m² · 11 | R$ 17.278/m² · 458 |
| 2020 | R$ 20.638/m² · 14 | R$ 18.490/m² · 552 |
| 2021 | R$ 20.968/m² · 15 | R$ 18.750/m² · 693 |
| 2022 | R$ 19.808/m² · 13 | R$ 18.519/m² · 589 |
| 2023 | R$ 24.907/m² · 18 | R$ 19.091/m² · 595 |
| 2024 | R$ 22.527/m² · 19 | R$ 19.943/m² · 771 |
| 2025 | R$ 25.359/m² · 19 | R$ 21.159/m² · 815 |
| 2026 | R$ 25.463/m² · 11 | R$ 22.046/m² · 555 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 18.828/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 18.584/m² |
| 2013 | 14 vendas · R$ 21.866/m² |
| 2014 | 12 vendas · R$ 23.117/m² |
| 2015 | 12 vendas · R$ 21.957/m² |
| 2016 | 12 vendas · R$ 19.405/m² |
| 2017 | 15 vendas · R$ 19.714/m² |
| 2018 | 12 vendas · R$ 17.660/m² |
| 2019 | 11 vendas · R$ 17.308/m² |
| 2020 | 14 vendas · R$ 20.638/m² |
| 2021 | 15 vendas · R$ 20.968/m² |
| 2022 | 13 vendas · R$ 19.808/m² |
| 2023 | 18 vendas · R$ 24.907/m² |
| 2024 | 19 vendas · R$ 22.527/m² |
| 2025 | 19 vendas · R$ 25.359/m² |
| 2026 | 11 vendas · R$ 25.463/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 55 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 14.547/m² – R$ 15.825/m² | 1 |
| R$ 15.825/m² – R$ 17.104/m² | 1 |
| R$ 17.104/m² – R$ 18.383/m² | 1 |
| R$ 18.383/m² – R$ 19.661/m² | 3 |
| R$ 19.661/m² – R$ 20.940/m² | 4 |
| R$ 20.940/m² – R$ 22.219/m² | 6 |
| R$ 22.219/m² – R$ 23.497/m² | 2 |
| R$ 23.497/m² – R$ 24.776/m² | 4 |
| R$ 24.776/m² – R$ 26.055/m² | 7 |
| R$ 26.055/m² – R$ 27.333/m² | 6 |
| R$ 27.333/m² – R$ 28.612/m² | 1 |
| R$ 28.612/m² – R$ 29.891/m² | 4 |
| R$ 29.891/m² – R$ 31.169/m² | 6 |
| R$ 31.169/m² – R$ 32.448/m² | 2 |
| R$ 32.448/m² – R$ 33.727/m² | 1 |
| R$ 33.727/m² – R$ 35.005/m² | 1 |
| R$ 35.005/m² – R$ 36.284/m² | 0 |
| R$ 36.284/m² – R$ 37.563/m² | 1 |
| R$ 37.563/m² – R$ 38.841/m² | 0 |
| R$ 38.841/m² – R$ 40.120/m² | 0 |
Calculadora
R$ 3.438.401R$ 25.470/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua General Artigas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Apartamento | 4 | R$ 38.417/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 3 | R$ 26.578/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 5 | R$ 30.544/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 8 | R$ 32.773/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 72 | Apartamento | 5 | R$ 31.995/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 73 | Apartamento | 2 | R$ 29.444/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 4 | R$ 30.789/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 5 | R$ 29.651/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 3 | R$ 35.801/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 104 | Apartamento | 1 | R$ 32.322/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 1 | R$ 25.440/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 4 | R$ 32.621/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 37.510/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 164 | Apartamento | 3 | R$ 30.189/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 174 | Apartamento | 4 | R$ 27.824/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 4 | R$ 25.339/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 184 | Apartamento | 2 | R$ 24.943/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 205 | Apartamento | 5 | R$ 30.412/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 4 | R$ 21.751/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 304 | Apartamento | 4 | R$ 29.732/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 325 | Apartamento | 18 | R$ 22.352/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 328 | Apartamento | 1 | R$ 26.090/m² | R$ 4 mi |
| Nº 331 | Apartamento | 6 | R$ 23.372/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 352 | Apartamento | 4 | R$ 24.297/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 17 | R$ 27.940/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 378 | Apartamento | 2 | R$ 25.272/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 383 | Apartamento | 14 | R$ 25.043/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 386 | Apartamento | 7 | R$ 23.935/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 395 | Apartamento | 1 | R$ 33.161/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 419 | Apartamento | 4 | R$ 30.108/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 436 | Apartamento | 11 | R$ 19.442/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 440 | Apartamento | 11 | R$ 23.268/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 454 | Apartamento | 2 | R$ 23.560/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 464 | Apartamento | 2 | R$ 16.725/m² | R$ 2 mi |
| Nº 470 | Apartamento | 1 | R$ 34.157/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 485 | Apartamento | 15 | R$ 23.590/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 511 | Apartamento | 7 | R$ 18.670/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 533 | Apartamento | 5 | R$ 22.966/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 536 | Apartamento | 3 | R$ 29.221/m² | R$ 4 mi |
| Nº 570 | Apartamento | 4 | R$ 18.249/m² | R$ 2,6 mi |