Rua General Artigas, 53 (Leblon)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 4,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 26.578/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 4,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 26.578/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 5,3 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.463/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.803/m² – R$ 26.826/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 4,7 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 25.833/m²
- dez/2025APT 401Apartamento · 4º andar180 m²R$ 4.650.000R$ 25.833/m²
- jul/2016APT 201Apartamento · 2º andar180 m²R$ 4.750.000R$ 26.389/m²
- abr/2013APT 501 DPLApartamento · 5º andar346 m²R$ 4.500.000R$ 13.006/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 261,5 mi
~49 unidades de 180 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.385 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 18.828/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 18.584/m² · 8 |
| 2013 | R$ 13.006/m² · 1 | R$ 21.866/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 23.117/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 21.957/m² · 12 |
| 2016 | R$ 26.389/m² · 1 | R$ 19.405/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 19.714/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 17.660/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 17.308/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 20.638/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 20.968/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 19.808/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 24.907/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 22.527/m² · 19 |
| 2025 | R$ 25.833/m² · 1 | R$ 25.359/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 25.463/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 13.006/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 26.389/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 25.833/m² |
Calculadora
R$ 3.438.401R$ 25.470/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Artigas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Apartamento | 4 | R$ 38.417/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 5 | R$ 30.544/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 8 | R$ 32.773/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 72 | Apartamento | 5 | R$ 31.995/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 73 | Apartamento | 2 | R$ 29.444/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 4 | R$ 30.789/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 5 | R$ 29.651/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 3 | R$ 35.801/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 104 | Apartamento | 1 | R$ 32.322/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 1 | R$ 25.440/m² | R$ 5,6 mi |