Rua General Artigas, 174 (Leblon)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 3,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 27.824/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 27.824/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,3 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.463/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.803/m² – R$ 26.826/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 23.333/m²
- abr/2025APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 3.530.000R$ 29.417/m²
- abr/2021APT 101Apartamento · 1º andar120 m²R$ 3.000.000R$ 25.000/m²
- mai/2018APT 101Apartamento · 1º andar120 m²R$ 2.436.000R$ 20.300/m²
- nov/2017APT 101Apartamento · 1º andar120 m²R$ 2.600.000R$ 21.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,7 mi
~14 unidades de 120 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 269 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 18.828/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 18.584/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 21.866/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 23.117/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 21.957/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 19.405/m² · 12 |
| 2017 | R$ 21.667/m² · 1 | R$ 19.714/m² · 15 |
| 2018 | R$ 20.300/m² · 1 | R$ 17.660/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 17.308/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 20.638/m² · 14 |
| 2021 | R$ 25.000/m² · 1 | R$ 20.968/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 19.808/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 24.907/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 22.527/m² · 19 |
| 2025 | R$ 29.417/m² · 1 | R$ 25.359/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 25.463/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 21.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 20.300/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 25.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 29.417/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 25.000/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 29.417/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.438.401R$ 25.470/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Artigas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 107 | Apartamento | 1 | R$ 25.440/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 4 | R$ 32.621/m² | R$ 3,8 mi |
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| Nº 164 | Apartamento | 3 | R$ 30.189/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 4 | R$ 25.339/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 184 | Apartamento | 2 | R$ 24.943/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 205 | Apartamento | 5 | R$ 30.412/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 4 | R$ 21.751/m² | R$ 2,5 mi |