Rua General Artigas, 325 (Leblon)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 2,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 22.352/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
105 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 2,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 22.352/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 2,2 mi (105 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 25.463/m²
Unidade típica
R$ 3,4 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.803/m² – R$ 26.826/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 17.705/m²
  1. set/2025APT 704Apartamento · 7º andar105 m²R$ 2.820.000R$ 26.857/m²
  2. mai/2025APT 404Apartamento · 4º andar105 m²R$ 2.150.000R$ 20.476/m²
  3. fev/2025APT 505Apartamento · 5º andar70 m²R$ 1.800.000R$ 25.714/m²
  4. out/2024APT 704Apartamento · 7º andar105 m²R$ 2.000.000R$ 19.048/m²
  5. fev/2024APT 802Apartamento · 8º andar98 m²R$ 2.100.000R$ 21.429/m²
  6. jan/2024APT 803Apartamento · 8º andar112 m²R$ 2.000.000R$ 17.857/m²
  7. jan/2023APT C 03Apartamento187 m²R$ 2.822.500R$ 15.094/m²
  8. jun/2022APT 203Apartamento · 2º andar112 m²R$ 1.600.000R$ 14.286/m²
  9. mai/2022APT 209Apartamento · 2º andar111 m²R$ 1.660.000R$ 14.955/m²
  10. ago/2021APT 401Apartamento · 4º andar94 m²R$ 1.550.000R$ 16.489/m²
  11. dez/2019APT 304Apartamento · 3º andar105 m²R$ 1.600.000R$ 15.238/m²
  12. fev/2019APT 208Apartamento · 2º andar76 m²R$ 1.600.000R$ 21.053/m²
  13. nov/2017APT 605Apartamento · 6º andar70 m²R$ 1.380.000R$ 19.714/m²
  14. fev/2017APT 502Apartamento · 5º andar98 m²R$ 1.350.000R$ 13.776/m²
  15. jun/2016APT 501Apartamento · 5º andar94 m²R$ 1.650.000R$ 17.553/m²
  16. set/2014APT 301Apartamento · 3º andar94 m²R$ 1.480.000R$ 15.745/m²
  17. nov/2012APT 605Apartamento · 6º andar70 m²R$ 925.000R$ 13.214/m²
  18. set/2012APT 208Apartamento · 2º andar76 m²R$ 1.500.000R$ 19.737/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 182,9 mi
~84 unidades de 105 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.228 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 18.828/m² · 1
2012R$ 16.476/m² · 2R$ 18.584/m² · 8
2013—R$ 21.866/m² · 14
2014R$ 15.745/m² · 1R$ 23.117/m² · 12
2015—R$ 21.957/m² · 12
2016R$ 17.553/m² · 1R$ 19.405/m² · 12
2017R$ 16.745/m² · 2R$ 19.714/m² · 15
2018—R$ 17.660/m² · 12
2019R$ 18.145/m² · 2R$ 17.308/m² · 11
2020—R$ 20.638/m² · 14
2021R$ 16.489/m² · 1R$ 20.968/m² · 15
2022R$ 14.620/m² · 2R$ 19.808/m² · 13
2023R$ 15.094/m² · 1R$ 24.907/m² · 18
2024R$ 19.048/m² · 3R$ 22.527/m² · 19
2025R$ 25.714/m² · 3R$ 25.359/m² · 19
2026—R$ 25.463/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122016201920223 vendas20242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 16.476/m²
20141 vendas · R$ 15.745/m²
20161 vendas · R$ 17.553/m²
20172 vendas · R$ 16.745/m²
20192 vendas · R$ 18.145/m²
20211 vendas · R$ 16.489/m²
20222 vendas · R$ 14.620/m²
20231 vendas · R$ 15.094/m²
20243 vendas · R$ 19.048/m²
20253 vendas · R$ 25.714/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2º4ºR$ 25.714/m²5º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 14.620/m² · 2 vendas
4ºR$ 18.483/m² · 2 vendas
5ºR$ 25.714/m² · 1 vendas
7ºR$ 22.952/m² · 2 vendas
8ºR$ 19.643/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 3.438.401R$ 25.470/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Artigas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 231Apartamento4R$ 21.751/m²R$ 2,5 mi
Nº 304Apartamento4R$ 29.732/m²R$ 3,4 mi
Nº 328Apartamento1R$ 26.090/m²R$ 4 mi
Nº 331Apartamento6R$ 23.372/m²R$ 3,5 mi
Nº 352Apartamento4R$ 24.297/m²R$ 4,8 mi
Nº 361Apartamento17R$ 27.940/m²R$ 3,7 mi
Nº 378Apartamento2R$ 25.272/m²R$ 2,8 mi
Nº 383Apartamento14R$ 25.043/m²R$ 1,9 mi
Nº 386Apartamento7R$ 23.935/m²R$ 5,5 mi
Nº 395Apartamento1R$ 33.161/m²R$ 5,4 mi

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