Rua General Artigas, 352 (Leblon)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 3,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 24.297/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 222 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 24.297/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4,8 mi (222 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.463/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.803/m² – R$ 26.826/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 21.791/m²
- mai/2024APT 902Apartamento · 9º andar148 m²R$ 3.800.000R$ 25.676/m²
- mar/2023APT 601Apartamento · 6º andar296 m²R$ 7.000.000R$ 23.649/m²
- nov/2018APT 601Apartamento · 6º andar296 m²R$ 4.600.000R$ 15.541/m²
- jan/2017APT 402Apartamento · 4º andar148 m²R$ 2.950.000R$ 19.932/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 115,4 mi
~24 unidades de 222 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 563 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 18.828/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 18.584/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 21.866/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 23.117/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 21.957/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 19.405/m² · 12 |
| 2017 | R$ 19.932/m² · 1 | R$ 19.714/m² · 15 |
| 2018 | R$ 15.541/m² · 1 | R$ 17.660/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 17.308/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 20.638/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 20.968/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 19.808/m² · 13 |
| 2023 | R$ 23.649/m² · 1 | R$ 24.907/m² · 18 |
| 2024 | R$ 25.676/m² · 1 | R$ 22.527/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 25.359/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 25.463/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 19.932/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 15.541/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 23.649/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 25.676/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 6º | R$ 23.649/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 25.676/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.438.401R$ 25.470/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Artigas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 328 | Apartamento | 1 | R$ 26.090/m² | R$ 4 mi |
| Nº 331 | Apartamento | 6 | R$ 23.372/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 17 | R$ 27.940/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 378 | Apartamento | 2 | R$ 25.272/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 383 | Apartamento | 14 | R$ 25.043/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 386 | Apartamento | 7 | R$ 23.935/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 395 | Apartamento | 1 | R$ 33.161/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 419 | Apartamento | 4 | R$ 30.108/m² | R$ 7,1 mi |