Rua General Artigas, 164 (Leblon)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 7,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 30.189/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,2 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 7,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 30.189/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 8,2 mi (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.463/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.803/m² – R$ 26.826/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 7,7 mi
Maior valorR$ 7,7 mi
Mediana da listaR$ 27.778/m²
- mai/2023APT 301Apartamento · 3º andar270 m²R$ 7.712.000R$ 28.563/m²
- jun/2021APT 101Apartamento · 1º andar270 m²R$ 5.121.000R$ 18.967/m²
- fev/2015APT 201Apartamento · 2º andar270 m²R$ 7.500.000R$ 27.778/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 114,1 mi
~14 unidades de 270 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 523 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 18.828/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 18.584/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 21.866/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 23.117/m² · 12 |
| 2015 | R$ 27.778/m² · 1 | R$ 21.957/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 19.405/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 19.714/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 17.660/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 17.308/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 20.638/m² · 14 |
| 2021 | R$ 18.967/m² · 1 | R$ 20.968/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 19.808/m² · 13 |
| 2023 | R$ 28.563/m² · 1 | R$ 24.907/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 22.527/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 25.359/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 25.463/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 27.778/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 18.967/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 28.563/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 18.967/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 28.563/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.438.401R$ 25.470/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Artigas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Apartamento | 3 | R$ 35.801/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 104 | Apartamento | 1 | R$ 32.322/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 1 | R$ 25.440/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 4 | R$ 32.621/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 37.510/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 174 | Apartamento | 4 | R$ 27.824/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 4 | R$ 25.339/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 184 | Apartamento | 2 | R$ 24.943/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 205 | Apartamento | 5 | R$ 30.412/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 4 | R$ 21.751/m² | R$ 2,5 mi |